| 住所 | 広島県広島市東区戸坂惣田１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ芸備線「戸坂」歩3分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
| 住所 | 広島県広島市東区戸坂惣田１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ芸備線「戸坂」歩3分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
| 販売スケジュール |
5月より販売開始 |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
［現地ご見学について］
住まい選びの参考に、建ててからでは見られない構造や断熱・遮熱の工夫を詳しくご説明します。
お住まいづくりのヒントに、家事＆家計が楽になる工夫と配慮もご案内いたします♪
［ご見学で確かめてほしい３つのポイント］
①光熱費やメンテナンス費用を軽くする、家計の負担を抑える工夫をお伝えします。
②忙しいご家族のためのムダのない動線や時短設備など、日々の暮らしを楽にし、家族の時間を増やす工夫をお伝えします。
③ 設計・建築の管理体制や、入居後のアフターフォローなど長く安心するための仕組みついて詳しくお伝えします。
【見学受付に関するご案内】
丁寧なご案内を優先するため、以下の通り「完全予約制」にて承っております。
◎一枠一組様限定（約90分）◎
売主より直接、住まいづくりのコンセプトをお伝えするため、一組様ずつじっくりとお話をさせていただきます。枠数に限りがあり、埋まり次第終了となりますのでご了承ください。
◎事前予約制◎
調整の兼ね合いから、当日案内は致しかねます。ご希望日の3日前までを目安にご連絡をいただけますと幸いです。
・ご見学の予約は、「見学予約する」ボタンから、お申込みください。
・後ほど、担当者から予約日時に関するお打合せメールをお送りいたします。
［資料請求に関するご案内］
より詳しく「２つのコンセプト」を知っていただくため、資料郵送のみでの資料提供は控え、見学の際に詳細情報をご案内しております。予めご了承くださいませ。
「後悔しない家選び」のための情報収集に、ぜひこの機会をお役立てください！
| 物件名 | 戸坂惣田１（戸坂駅） 販売価格未定/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料、登記費用、固定資産税等清算金、印紙代 |
| 土地面積 | 126.99m2～130.36m238.41坪～39.43坪 | 建物面積 | 99.56m2～100.45m230.11坪～30.38坪 |
| 販売スケジュール | 5月より販売開始 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為 は一切できません。5月販売開始予定 |
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| 住所 | 広島県広島市東区戸坂惣田１ | ||
| 交通 | ＪＲ芸備線「戸坂」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年6月予定 | 入居時期 | '26年6月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.3ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装、北側：公道（約2.3ｍ ※セットバック有：5.4m2～5.42m2） 南側：道（約5.8m ※建築基準法上の道路ではありません。） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第R07認広建セ00620号（令和7年8月29日） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
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| 転出者数 | 60819人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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