新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　総社市中原第4 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県総社市中原
交通	ＪＲ伯備線「清音」歩22分、ＪＲ伯備線「総社」車2.4km、ＪＲ吉備線「東総社」車3.8km
価格	2,480万円

【本日、ご見学できます♪】◆高断熱◆駐車2台◆オール電化◆耐震等級最高

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情報の見方

地図総社市中原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
総社市立きよね認定こども園まで1400m 自転車で約6分♪
小学校
総社市立常盤小学校まで1600m 徒歩で約20分♪
中学校
総社市立総社西中学校まで2700m 徒歩で約34分♪

駅
倉敷駅まで8100m 車で約17分♪
駅
総社駅まで3100m 車で約7分♪
役所
総社市役所まで3000m 車で約6分♪

その他環境写真
ヤマダデンキテックランド総社店まで2700m 徒歩で約6分♪
ドラッグストア
ダイレックスライフガーデン総社南店まで1900m 車で約4分♪
スーパー
イトウゴフク総社店まで1900m 車で約4分♪

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】総社市立きよね認定こども園（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】総社市立常盤小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】総社市立総社西中学校（約2700m・徒歩34分）
■【駅】倉敷駅（約8100m・徒歩102分）
■【駅】総社駅（約3100m・徒歩39分）
■【役所】総社市役所（約3000m・徒歩38分）
■【ショッピングセンター】西松屋総社中央店（約3000m・徒歩38分）
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド総社店（約2700m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】ダイレックスライフガーデン総社南店（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ総社南店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】イトウゴフク総社店（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン清音店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン総社富原店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス総社真壁店（約2100m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ザグザグ総社真壁店（約2000m・徒歩25分）
■【公園】常盤公園（約1800m・徒歩23分）

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　総社市中原第4 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　総社市中原第4
価格	2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	202.26m²	建物面積	106.1m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県総社市中原周辺地図総社市の暮らしデータ総社市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ伯備線「清音」歩22分乗り換え案内ＪＲ伯備線「総社」車2.4km 乗り換え案内ＪＲ吉備線「東総社」車3.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.4ｍ、アスファルト舗装、1号棟北:10.4m（公道）
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松原　史和、設備：公営水道、本下水、オール電化、中国電力、建築確認番号：第HPA-26-04261-1号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、不整形地　法第22条区域　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約32.72平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り　敷地西側は幅員約1mの法外通路に接しています

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡山営業所 TEL：086-363-1288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡山営業所のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区北長瀬表町2-13-20 国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

総社市の暮らしデータ

総社市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27066世帯
人口総数	69625人
転入者数	2796人転入率（人口1000人当たり） 40.16人
転出者数	2473人転出率（人口1000人当たり） 35.52人
土地平均価格	住宅地 39700円／m² 商業地 64350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	総社市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	総社市2849円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	260件人口1000人当たり 3.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 8.34人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.48人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県総社市清音上中島

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価格: 2,180万円
住所: 岡山県総社市清音上中島

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価格: 2,380万円
住所: 岡山県総社市中原

総社市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。