建築条件付土地井手（東総社駅） 1768万円～2227万1000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県総社市井手
交通	ＪＲ吉備線「東総社」歩16分、ＪＲ伯備線「総社」歩27分、ＪＲ吉備線「服部」歩44分
価格	1768万円～2227万1000円（土地価格のみ）

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情報の見方

物件名	井手（東総社駅） 1768万円～2227万1000円
価格	1768万円～2227万1000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	202.95m²～255.66m²
住所	岡山県総社市井手

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / 建築条件なし / 平坦地

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井手（東総社駅） 1768万円～2227万1000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	井手（東総社駅） 1768万円～2227万1000円
価格	1768万円～2227万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	202.95m²～255.66m²	諸費用	その他諸費用：上下水道負担金：650000円
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県総社市井手周辺地図総社市の暮らしデータ総社市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ吉備線「東総社」歩16分乗り換え案内ＪＲ伯備線「総社」歩27分乗り換え案内ＪＲ吉備線「服部」歩44分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	一部建築条件付2区画①②号地はLISTARHOMEの条件付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	都和不動産(株) TEL：086-436-8008お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（3）第005503号資料請求をする
会社情報	<売主> 都和不動産(株)都和不動産(株)のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田324-6 岡山県知事（3）第005503号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月26日	情報更新日	2026年2月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

総社市の暮らしデータ

総社市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27066世帯
人口総数	69625人
転入者数	2796人転入率（人口1000人当たり） 40.16人
転出者数	2473人転出率（人口1000人当たり） 35.52人
土地平均価格	住宅地 39022円／m² 商業地 62650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	総社市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	総社市2849円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	237件人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 9.29人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.73人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県岡山市北区辛川市場

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総社市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,915円/月	37,937円/月	44,972円/月	55,530円/月	73,133円/月	108,352円/月
5万円	23,829円/月	28,961円/月	36,105円/月	46,771円/月	64,482円/月	99,807円/月
10万円	ローン不可	19,985円/月	27,238円/月	38,012円/月	55,830円/月	91,262円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,253円/月	47,179円/月	82,716円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,527円/月	74,171円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,626円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,081円/月
支払い利息合計	1,147,660円～	983,320円～	816,600円～	653,200円～	490,150円～	328,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。