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建築条件付土地井尻野(総社駅) 800万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県総社市井尻野
交通 JR伯備線「総社」歩23分、備北バス「山之端」歩4分
価格 800万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
(株)ヘルシー不動産

情報の見方

2025年2月撮影
2025年2月撮影
物件名

井尻野(総社駅) 800万円

価格

800万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

13区画

土地面積

178.27m2

住所

岡山県総社市井尻野

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地

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  • 2025年2月撮影
    2025年2月撮影
  • 高い断熱性能と巧みな設計で夏も冬も快適な住まいをご提案いたします。【こちらは施工例です】
    高い断熱性能と巧みな設計で夏も冬も快適な住まいをご提案いたします。【こちらは施工例です】
  • ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。対面キッチンを採用。ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。【こちらは施工例です】
    ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。対面キッチンを採用。ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。【こちらは施工例です】
  • キッチンには食器洗い乾燥機を標準で装備しました。食器洗いの手間が省け、これまで後回しになっていた他の作業をすることができるので、家事の時間短縮にもつながります。【こちらは施工例です】
    キッチンには食器洗い乾燥機を標準で装備しました。食器洗いの手間が省け、これまで後回しになっていた他の作業をすることができるので、家事の時間短縮にもつながります。【こちらは施工例です】
  • 勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。【こちらは施工例です】
    勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。【こちらは施工例です】
  • 身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。【こちらは施工例です】
    身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。【こちらは施工例です】
  • 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブ【こちらは施工例です】
    一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブ【こちらは施工例です】
  • お手入れが楽にできる仕様のトイレですので、常にきれいに保てます。【こちらは施工例です】
    お手入れが楽にできる仕様のトイレですので、常にきれいに保てます。【こちらは施工例です】
  • 毎日の生活にぴったりなウォークインクローゼット。衣類や小物を整理整頓し、すっきりとした空間で快適な生活をサポートします。【こちらは施工例です】
    毎日の生活にぴったりなウォークインクローゼット。衣類や小物を整理整頓し、すっきりとした空間で快適な生活をサポートします。【こちらは施工例です】
  • LDK横のプラスワンルームには和室をご用意しました。広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。【こちらは施工例です】
    LDK横のプラスワンルームには和室をご用意しました。広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。【こちらは施工例です】
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。【こちらは施工例です】
    主寝室は広々していて安らげる空間に。【こちらは施工例です】
  • 将来的なライフスタイルの変化にも対応できる洋室です。【こちらは施工例です】
    将来的なライフスタイルの変化にも対応できる洋室です。【こちらは施工例です】
  • 屋根付きのインナーバルコニーは、雨の日でも洗濯物を干せて安心です。【こちらは施工例です】
    屋根付きのインナーバルコニーは、雨の日でも洗濯物を干せて安心です。【こちらは施工例です】
  • 天満屋ハピーズ総社溝口店まで1452m
    天満屋ハピーズ総社溝口店まで1452m
  • 総社市立総社西中学校まで1946m
    総社市立総社西中学校まで1946m
  • 総社市立総社中央小学校まで1051m
    総社市立総社中央小学校まで1051m
  • 総社市立いじりの認定こども園まで968m
    総社市立いじりの認定こども園まで968m
  • 医療法人仁徳会森下病院まで1891m
    医療法人仁徳会森下病院まで1891m
  • 建物プラン例。1号地建物価格1118万円、建物面積96.67m2
    建物プラン例。1号地
    建物価格1118万円、建物面積96.67m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
ご予約来店のお客様にもれなく5000円のQUOカードをプレゼント(初回限定)
※新規面談されるお客様で、担当者からの電話連絡(3営業日以内)をもって受付完了とさせていただきます。
※既にお家を建てられている方、未成年者のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※アンケートにお答えの方のみ対象とさせていただきます。
※物件見学の前後に展示場へご来店された方のみが対象とさせていただきます。

(1) ご来店日時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校等も説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、御希望条件をお伝えください。
(4) ご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

-----ご予約について-----
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させて頂けます。

-----住宅ローン相談会-----
住宅ローンでお悩みの方に住宅ローンアドバイザーによる無料相談会を実施しております。
住宅購入時のお金の問題を一緒に解決していきましょう!

 例えば・・・

   〇住宅ローンでお悩みの方、融資条件をより良くしたい方!

   ○他社で断られた方(自己資金、残債、審査など)

   ○頭金を抑えたい方、上手な購入方法でワンランク上を希望の方!

お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
   

☆土日祝日以外の平日も内覧可能です!
☆お問い合わせ、内覧予約は0120-558-502(通話無料)まで!

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(株)ヘルシー不動産

井尻野(総社駅) 800万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 井尻野(総社駅) 800万円
価格 800万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 178.27m2 諸費用 その他諸費用:上下水道負担金55万円
販売区画数 1区画 総区画数 13区画
販売スケジュール -
住所 岡山県総社市井尻野
交通 JR伯備線「総社」歩23分 備北バス「山之端」歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山本 和明、設備:公営水道/公共下水/中国電力
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ヘルシー不動産
  • TEL:0120-55-8502お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(9)第003237号
会社情報
<仲介>
(株)ヘルシー不動産(株)ヘルシー不動産のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市南区富浜町5-10
岡山県知事(9)第003237号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

総社市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27066世帯
人口総数 69625人
転入者数 2796人
転入率(人口1000人当たり)
40.16人
転出者数 2473人
転出率(人口1000人当たり)
35.52人
土地平均価格
住宅地
39700円/m2
商業地
64350円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:11園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 総社市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 総社市2849円
下水道普及率 63.7%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 237件
人口1000人当たり
3.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
8.34人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.48人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布) 乾電池・体温計〕 拠点回収:蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

総社市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 7,787円/月 8,975円/月 10,640円/月 13,138円/月 17,302円/月 25,635円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 8,651円/月 17,090円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 270,540円~ 231,000円~ 192,000円~ 153,120円~ 115,980円~ 77,240円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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