| 住所 | 岡山県総社市地頭片山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ吉備線「東総社」歩41分、ＪＲ伯備線「総社」歩49分、ＪＲ伯備線「清音」歩54分 |
| 価格 | 3,180万円・3,380万円 |
| 住所 | 岡山県総社市地頭片山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ吉備線「東総社」歩41分、ＪＲ伯備線「総社」歩49分、ＪＲ伯備線「清音」歩54分 |
| 価格 | 3,180万円・3,380万円 |
| 物件名 | 地頭片山（東総社駅） 3180万円・3380万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,180万円・3,380万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 土地面積 | 155.22m2～207.28m246.95坪～62.70坪 |
| 建物面積 | 105.98m2～117.37m232.05坪～35.50坪 |
| 住所 | 岡山県総社市地頭片山 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
| 物件名 | 地頭片山（東総社駅） 3180万円・3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円・3,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 155.22m2～207.28m246.95坪～62.70坪 | 建物面積 | 105.98m2～117.37m232.05坪～35.50坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県総社市地頭片山 | ||
| 交通 | ＪＲ吉備線「東総社」歩41分 ＪＲ伯備線「総社」歩49分 ＪＲ伯備線「清音」歩54分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '27年2月予定 | 入居時期 | '27年2月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建 | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R08SHC116198号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 27066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 69625人 |
| 転入者数 | 2796人
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| 転出者数 | 2473人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：11園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 総社市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 総社市2849円 |
| 下水道普及率 | 63.7％ |
| 建物火災出火件数 |
15件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
260件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 46ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
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| 産婦人科医師数 |
2人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布) 乾電池・体温計〕 拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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