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新築一戸建て高野山西(東津山駅) 1650万円・1850万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県津山市高野山西
交通 JR姫新線「東津山」歩30分、JR因美線「高野」歩34分、JR姫新線「美作大崎」歩57分
価格 1,650万円・1,850万円

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エスケイ住宅販売(株)

情報の見方

地図津山市高野山西 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中


■■■完成物件をご見学いただけます!■■■

「ちょっと見てみようかな」
そのくらいの気持ちで、ぜんぜん大丈夫です!

こんにちは。エスケイ住宅販売の白川(しらかわ)です。
はじめての家探しは、楽しみもある一方で、「何から見ればいいんだろう?」「ローンはどう考えたらいいんだろう?」と不安になることも多いですよね。

「どんな家なんだろう?」
「実際に住むイメージがわくかな?」
そんな疑問も、ぜひ遠慮なくご相談ください。

私はこれまでたくさんのお客様の住まい探しをお手伝いしてきました。
無理におすすめするような営業はせず、お話を伺いながら、お客様のペースに合わせてじっくりご案内することを大切にしています。

▼現地見学はこんな感じです
・現地集合・現地解散OKです
・建物だけのご見学なら約30分ほどです
・住宅ローンのご相談まで含めると1時間ほどです
・源泉徴収票などをお持ちいただければ、資金計画のご相談も可能です

日当たりや風通し、周辺の雰囲気など、現地に来てみると「ここで暮らすイメージ」がぐっとわきやすくなります。

「まずは話だけ聞いてみたい」
そんな方も大歓迎です。
ご希望のお時間帯で、白川が丁寧にご案内いたします。

→ お電話はこちら
TEL:086-245-5515(9:00~20:00)
(物件名をお伝えいただくとスムーズです。)

当日のご連絡・ご見学も可能です。お気軽にどうぞ。

※ネット見学予約について
下記のネット見学予約よりご予約いただけます。
ただし、SUUMOの仕組み上、移動時間などが反映されないため、ほかのご予約状況によっては、お時間のご相談をさせていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ユニクロイオンモール津山店(約1966m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール津山店(約1974m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユーイオンモール津山店(約1985m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】マルイ高野店(約780m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】イオン津山店(約2009m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ高野店(約1643m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ローソン津山高野山西店(約603m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン津山高野山西店(約803m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ津山高野店(約516m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ高野店(約1192m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのラブ津山東店(約1502m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド津山店(約1616m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】カインズFC津山店(約1146m・徒歩15分)
  • ■【中学校】津山市立津山東中学校(約1395m・徒歩18分)
  • ■【小学校】津山市立高野小学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】津山市立つやま東幼稚園(約895m・徒歩12分)
  • ■【病院】財団法人津山慈風会津山中央病院(約1476m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】津山山西簡易郵便局(約648m・徒歩9分)
  • ■【銀行】津山信用金庫高野支店(約863m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JA晴れの国岡山津山東支店(約1624m・徒歩21分)
  • ■【銀行】中国銀行加茂支店(約2282m・徒歩29分)
  • ■【公園】津山東部公園(約1486m・徒歩19分)

高野山西(東津山駅) 1650万円・1850万円 販売概要

物件名 高野山西(東津山駅) 1650万円・1850万円
価格 1,650万円・1,850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 203.53m2・241.45m2 建物面積 100.44m2・108.54m2
販売スケジュール -
住所 岡山県津山市高野山西
交通 JR姫新線「東津山」歩30分 JR因美線「高野」歩34分 JR姫新線「美作大崎」歩57分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:白川 幸司、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • エスケイ住宅販売(株)
  • TEL:086-245-5515お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(2)第005882号
会社情報
<媒介>
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岡山県岡山市北区今6-4-12
岡山県知事(2)第005882号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率(人口1000人当たり)
30.10人
転出者数 3208人
転出率(人口1000人当たり)
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円/m2
商業地
46500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 津山市4235円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 津山市3465円
下水道普及率 38.7%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.70件
刑法犯認知件数 399件
人口1000人当たり
3.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック容器包装 資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

津山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

津山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 29,852円/月 34,406円/月 40,787円/月 50,362円/月 66,327円/月 98,269円/月
5万円 20,766円/月 25,431円/月 31,920円/月 41,603円/月 57,676円/月 89,723円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 23,053円/月 32,845円/月 49,025円/月 81,178円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,373円/月 72,633円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,088円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,543円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,041,200円~ 889,520円~ 741,100円~ 591,120円~ 443,600円~ 297,440円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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