JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】

住所	岡山県倉敷市玉島乙島
交通	ＪＲ山陽本線「新倉敷」車3.7km、両備バス「玉島中央」歩13分、ＪＲ山陽本線「金光」車6.3km～6.6km
価格	515万円～619万円（土地価格のみ）

3/22更新!子育てエコホーム補助金対応!!早い者勝ち!土地残81→12区画!
スーモから来場予約の方はカバ缶プレゼント♪
子供たちで賑わう公園♪小学校も近くて安心♪

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情報の見方

: 上空から見た現地(2023年１月12日撮影）

物件名	JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】
価格	515万円～619万円（土地価格のみ）
販売区画数	36区画
総区画数	81区画
土地面積	160.01m²～187.4m²（実測）
住所	岡山県倉敷市玉島乙島

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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分譲地内にはすべり台やブランコ等お子様が遊びやすい公園が2つあります。
公園でブランコもできます！
すべり台もあります！

団地全区画図
3、4号地成約になりました！
建物プラン例（40号地）
外観CGパース
建物プラン例(40号地)
1階間取り図面
1F69.56m²2F29.81m²
延床99.37m²(30.05坪)

建物プラン例(40号地)
2階間取り図面
1F69.56m²2F29.81m²
延床99.37m²(30.05坪)
建物プラン例（7号地）
外観CGパース
建物プラン例(7号地)
1階間取り図面
1F68.73m²2F32.29m²
延床101.02m²(30.55坪)

建物プラン例(7号地)
2階間取り図面
1F68.73m²2F32.29m²
延床101.02m²(30.55坪)
建物プラン例(7号地)
内観CGパース
1F68.73m²2F32.29m²
延床101.02m²(30.55坪)
家が立ち並んでも広々とした道路です！

前面道路は通りやすい6m道路
現地（2021年12月）撮影
ニシナ玉島柏島店まで2000m
リョービプラッツ玉島店まで1200m 車で買い物に行きやすい距離です。

セブンイレブン倉敷玉島柏島店まで1000m 歩いて散歩をしながら行ける距離です。
玉島新町郵便局まで700m
中国銀行玉島支店まで700m お出かけの際に寄ってから行きやすい場所にあります。

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
JUタウン玉島団地内の分譲住宅公開中！
≪オープンハウスも行っておりますので自由にご見学できます≫
ネット予約でお越し頂いた場合はAMAZONギフトカード5000円分プレゼント♪

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倉敷市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：57所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】【建築条件付土地】販売概要

物件名	JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】
価格	515万円～619万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	500万円台・600万円台（各36区画）
土地面積	160.01m²～187.4m²（実測）	諸費用	その他諸費用：集会所建設負担金200000円・境界ブロック負担金別途
販売区画数	36区画	総区画数	81区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市玉島乙島周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「新倉敷」車3.7km 乗り換え案内両備バス「玉島中央」歩13分ＪＲ山陽本線「金光」車6.3km～6.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和3年1月27日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内6m幅アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：第329号（令和2年7月28日付）、開発面積：19367.96m²、自社持分面積：11698.8m²
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有

問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店 TEL：086-427-3939お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田32-34 国土交通大臣（6）第005721号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 岡山県岡山市中区乙多見

コモンステージ堀南【積水ハウス】

価格: 2465万6000円
住所: 岡山県倉敷市堀南

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住所: 岡山県倉敷市玉島乙島

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住所: 岡山県倉敷市玉島乙島

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	389円/月	448円/月	532円/月	656円/月	865円/月	1,281円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	13,380円～	11,280円～	9,600円～	7,440円～	5,700円～	3,720円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。