建築条件付土地笹沖ウィンザーコート【トヨタホーム】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市笹沖
交通	倉敷吉岡線（両備バス）「笹沖」歩4分～5分
価格	1,803万6,000円～2,268万円（土地価格のみ）

【トヨタホーム】教育・商業施設が充実。笹沖エリアに全24区画の街

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情報の見方

地図倉敷市笹沖周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ゆめタウン倉敷まで500m 徒歩7分のゆめタウン倉敷は、毎日の食料品からファッション、雑貨まで何でも揃う大型ショッピングモール。休日はご家族揃ってのお買い物や映画、お食事を身近で存分に楽しめる、圧倒的な利便性が魅力の住環境。
ホームセンター
エディオン倉敷本店まで753m 家電量販店のエディオン倉敷本店へも徒歩圏内。新生活に向けた最新家電の買い揃えはもちろん、日々のちょっとした電池の買い足しなどにも大変便利です。充実した周辺環境が、快適で豊かな暮らしを支えます。
ドラッグストア
ザグザグ笹沖店まで350m 日用品や医薬品、ベビー用品まで豊富に揃うドラッグストアのザグザグ。お子様の急な発熱時や、買い忘れがあった際にもすぐに駆け込める、心強い生活のパートナーです。

幼稚園・保育園
あしたか保育園まで850m 2020年開設の保育園。基本的な生活習慣を整えながら遊びを通して健康な身体と心を育みます。貴重な田植え体験など、自然体験や食育も充実。
幼稚園・保育園
葦高幼稚園まで1400m 足高山の近くにあり、四季を通じて園外保育にでかけ、自然に触れることで豊かな感性を育むことができる環境です。
小学校
葦高小学校まで1000m 1学年4～5クラスと比較的児童数の多い小学校です。多様な人間関係を築ける環境で運動会や発表会は迫力と活気にあふれています。

中学校
新田中学校まで1200m 1学年6～7クラス＋特別支援学級の比較的児童数の多い中学校です。「新田太鼓」という地域の伝統を継承する活動があり、文化祭や地域のイベントで披露されます。
銀行
中国銀行笹沖支店まで350m 窓口営業時間平日9:00～11:30、12:30～15:00 ATM営業時間平日8:45～21:00 土日祝9:00～21:00
役所
倉敷市役所まで1350m 各種証明書や届出手続きで利用される事が多いですが、本庁舎10Fには無料の展望回廊があり、倉敷の街並みを楽しむことができます。また、地下1Fにある食堂は一般の方も利用でき、リーズナブルにランチを楽しめます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会開催中
ぜひ現地で、街並みや周辺環境をご覧ください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゆめタウン倉敷（約500m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオン倉敷本店（約753m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ザグザグ笹沖店（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】あしたか保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】葦高幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】葦高小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】新田中学校（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】中国銀行笹沖支店（約350m・徒歩5分）
■【役所】倉敷市役所（約1350m・徒歩17分）

笹沖ウィンザーコート【トヨタホーム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	笹沖ウィンザーコート【トヨタホーム】
価格	1,803万6,000円～2,268万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,900万円台（6区画）
土地面積	142.47m²～201.09m²（43.09坪～60.82坪）	諸費用	その他諸費用：街並み境界ブロック負担金別途要。登記費用別途要。町内会費 1500円／年、入会費 10000円
販売区画数	15区画	総区画数	24区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市笹沖周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	倉敷吉岡線（両備バス）「笹沖」歩4分～5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、団地外　A号地　北側市道6.0ｍ、東側市道5.5m
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、開発許可番号：倉敷市指令開第430号（令和7年10月14日付）、開発面積：5082.02m²、A号地倉敷市笹沖字狐崎東474番7(宅地）、474番8(公衆用道路)は開発行為区域外のため、売買可能。西側及び南側には境界ブロックフェンスを外構工事で施工することが条件となります。ゴミステーションの位置は、現在、町内会と調整中。
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	トヨタホーム岡山株式会社 TEL：086-941-8822お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム岡山(株)トヨタホーム岡山(株)のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区久米161 国土交通大臣（2）第009718号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1,250万1,000円～1,730万6,000円
住所: 岡山県倉敷市酒津

【ライフデザイン・カバヤ】倉敷市西中新田6期　全４区画！

価格: 1,717万3,000円～1,831万9,000円
住所: 岡山県倉敷市西中新田

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総社市｜都窪郡早島町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,839円/月	39,002円/月	46,234円/月	57,089円/月	75,187円/月	111,394円/月
5万円	24,754円/月	30,026円/月	37,368円/月	48,330円/月	66,535円/月	102,849円/月
10万円	ローン不可	21,050円/月	28,501円/月	39,571円/月	57,884円/月	94,304円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,813円/月	49,232円/月	85,759円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,581円/月	77,213円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,668円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,123円/月
支払い利息合計	1,180,160円～	1,010,720円～	839,500円～	671,600円～	503,870円～	337,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。