新築一戸建て片島町7期分譲住宅(⑤号地)　(ライフデザイン・カバヤ) 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市片島町
交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩28分、水島臨海鉄道「西富井」歩36分、水島臨海鉄道「福井」歩43分
価格	3890万円

【月々7.4万円～】
将来もずっと暮らしやすい”ほぼ平屋”の住まい

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情報の見方

地図倉敷市片島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート倉敷片島店まで359m 駐車場・E-net ATM完備で、酒・たばこ・各種電子マネー対応。日常に便利な一時立ち寄りに最適な24時間営業のコンビニです。
幼稚園・保育園
片島保育園まで910m 土と緑と太陽のテーマのもとで自然に親しみながら、基本的生活習慣の身に付いた心身共に健康的な子どもの育成に取り組んでいる保育園。
幼稚園・保育園
倉敷市立西阿知幼稚園まで1930m 明るく元気な子ども・優しく思いやりのある子ども・よく考え，やりぬく子どもを教育目標に、３歳児から5歳児までが通園しています。季節ごとに様々なイベントがあります＾＾

小学校
倉敷市立西阿知小学校まで1885m 高梁川の清流をのぞみ、水島臨海工業地域に隣接し、ほぼ中央に山陽本線や国道が走り交通の便に恵まれた地域にある小学校。「心豊かにたくましく　地域と共に生きる子どもの子供の育成」に取り組んでいます。
中学校
倉敷市立倉敷第一中学校まで1981m 「自分をたいせつにする　他をたいせつにする　新しく生きる」を校訓に、様々な年間行事や部活動などを行っています。
ドラッグストア
ザグザグ西原店まで1825m 9:00～24:00営業。医薬品、日用品、化粧品など豊富な品揃えで、ポイントカードや公式アプリでお得なクーポンも色々♪地域密着型のドラッグストアです。

スーパー
ニシナフードバスケット中島店まで1357m 100年以上の歴史を持つ岡山県内屈指のスーパーマーケットです。バイヤーによって選定された食材が揃っています。
コンビニ
セブンイレブン倉敷片島町店まで747m 24時間営業のコンビニで、食品や惣菜が充実。ATMやマルチコピー機などの便利なサービスもあり、日常の買い物に気軽に立ち寄れる頼れるお店です。
病院
医療法人誠和会倉敷紀念病院まで2633m 地域のかかりつけ病院、地域の中核基幹病院を支える病病連携の後方支援病院、そして在宅医療を支える入院機能を提供する病院など、「治す」のみならず「支える」や「看取る」医療を実践している病院です。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。

予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート倉敷片島店（約359m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】片島保育園（約910m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】倉敷市立西阿知幼稚園（約1930m・徒歩25分）
■【小学校】倉敷市立西阿知小学校（約1885m・徒歩24分）
■【中学校】倉敷市立倉敷第一中学校（約1981m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ザグザグ西原店（約1825m・徒歩23分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット中島店（約1357m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷片島町店（約747m・徒歩10分）
■【病院】医療法人誠和会倉敷紀念病院（約2633m・徒歩33分）
■【ホームセンター】ホームセンターユーホー倉敷中島店（約2944m・徒歩37分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシニシナ中島店（約1352m・徒歩17分）
■【郵便局】倉敷大橋郵便局（約1383m・徒歩18分）
■【役所】倉敷市船穂支所（約3027m・徒歩38分）
■【図書館】倉敷市立船穂図書館（約2988m・徒歩38分）
■【銀行】中国銀行西阿知支店（約1927m・徒歩25分）

片島町7期分譲住宅(⑤号地)　(ライフデザイン・カバヤ) 販売概要

物件名	片島町7期分譲住宅(⑤号地)　(ライフデザイン・カバヤ)
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.6m²（登記）	建物面積	97.7m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市片島町周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩28分乗り換え案内水島臨海鉄道「西富井」歩36分乗り換え案内水島臨海鉄道「福井」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	ライフデザイン・カバヤ（株）
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：前田　直哉、設備：中国電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：⑤：HP04-4065719、初期保証20年対象
その他制限事項	弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。　・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。　※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。

お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部 TEL：086-441-3391お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田32-34 国土交通大臣（6）第005721号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月4日	情報更新日	2026年4月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2470件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻

倉敷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。