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建築条件付土地【ライフデザイン・カバヤ】GARDEN ARRAY倉敷市西阿知町西原6期 新規分譲地21区画 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市西阿知町西原
交通 JR山陽本線「西阿知」歩12分~15分、JR山陽本線「西阿知」歩12分~15分
価格 1509万2000円~1840万1000円(土地価格のみ)

ガーデンアレイ倉敷市西阿知町西原 新規分譲地
全21区画の大型団地が完成!

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ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店

情報の見方

地図倉敷市西阿知町西原 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    西阿知駅まで1000m
  • 周辺環境
    小学校
    倉敷市立西阿知小学校まで400m
  • 周辺環境
    中学校
    倉敷市立倉敷第一中学校まで1200m
  • 周辺環境
    スーパー
    ザグザグ西原店まで230m
  • 周辺環境
    スーパー
    ニシナ西原店まで450m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパーエブリイ西阿知店まで1253m
  • 周辺環境
    郵便局
    西阿知郵便局まで1082m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    倉敷市立西阿知幼稚園まで688m
  • 周辺環境
    銀行
    中国銀行西阿知支店まで370m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件周辺のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
実際の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
また、資金計画やご入居までの流れについてもご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

当該物件とは形状が異なりますが、お近くの展示場にて仕様をご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。
≪総社展示場≫
住所/総社市中央六丁目8-111
TEL/0866-92-8112
営業時間/10:00~18:00
定休日/火曜、水曜

その他周辺環境

  • ■【駅】西阿知駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】倉敷市立西阿知小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】倉敷市立倉敷第一中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ザグザグ西原店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ニシナ西原店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】業務スーパーエブリイ西阿知店(約1253m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】西阿知郵便局(約1082m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市立西阿知幼稚園(約688m・徒歩9分)
  • ■【銀行】中国銀行西阿知支店(約370m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン倉敷西阿知町店(約405m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JA晴れの国岡山西阿知支店(約951m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】イトウゴフク中島店(約2305m・徒歩29分)
  • ■【コンビニ】ローソン倉敷船穂町店(約1886m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート倉敷西阿知店(約1093m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわりサプラス西阿知店(約1031m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターユーホー倉敷中島店(約3233m・徒歩41分)
  • ■【ホームセンター】エディオン難波電機(約2993m・徒歩38分)
  • ■【高校・高専】岡山県立水島工業高校(約1226m・徒歩16分)
  • ■【中学校】倉敷市立船穂中学校(約2021m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】片島保育園(約1117m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市立船穂幼稚園(約2049m・徒歩26分)
  • ■【病院】医療法人誠和会倉敷紀念病院(約2710m・徒歩34分)
  • ■【病院】医療法人仁風会倉敷仁風ホスピタル(約2748m・徒歩35分)
  • ■【郵便局】船穂郵便局(約2164m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】倉敷大橋郵便局(約2088m・徒歩27分)

【ライフデザイン・カバヤ】GARDEN ARRAY倉敷市西阿知町西原6期 新規分譲地21区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ライフデザイン・カバヤ】GARDEN ARRAY倉敷市西阿知町西原6期 新規分譲地21区画
価格 1509万2000円~1840万1000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1800万円台(1区画)
土地面積 160.43m2~201.18m2(48.52坪~60.85坪) 諸費用 その他諸費用:上下水道負担金66万円(税込)別途必要
販売区画数 9区画 総区画数 21区画
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市西阿知町西原
交通 JR山陽本線「西阿知」歩12分~15分 JR山陽本線「西阿知」歩12分~15分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年12月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:関 陽平、設備:公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号:569号、開発面積:4772.92m2
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店
  • TEL:086-427-3939お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店のその他の物件情報を見る
岡山県倉敷市西中新田32-34
国土交通大臣(6)第005721号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
48349円/m2
商業地
100471円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 131人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 52人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.60人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 26,197円/月 30,194円/月 35,793円/月 44,196円/月 58,207円/月 86,237円/月
5万円 17,111円/月 21,218円/月 26,926円/月 35,437円/月 49,555円/月 77,692円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 18,059円/月 26,678円/月 40,904円/月 69,147円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,252円/月 60,602円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,056円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,511円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 914,100円~ 780,840円~ 650,900円~ 519,040円~ 389,820円~ 261,600円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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