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コモンステージ四十瀬【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地コモンステージ四十瀬【積水ハウス】

住所 岡山県倉敷市四十瀬
交通 JR山陽本線「倉敷」バス19分大高小学校前歩7分
価格 1649万1000円~1701万3000円(土地価格のみ)

【積水ハウス】コモンステージ四十瀬 
些細な事でもご相談ください!定休日:火・水曜日・祝日/営業時間:9:00~18:00

情報の見方

コモンステージ四十瀬【積水ハウス】
2024年2月撮影
販売スケジュール

【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください!

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 駅まで平坦 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 2024年2月撮影
  • 2024年2月撮影
  • 写真位置図
  • 大高幼稚園まで880m 徒歩11分。保育時間/8:00~18:00 3歳児保育・預かり保育を行っています。
  • 大高小学校まで730m 徒歩10分。「人間性豊かで、心身ともにたくましく、実践力のある子どもを育てる」を教育目標に掲げています。
  • 南中学校まで1330m 徒歩17分。「豊かな人間性と実践力のある生徒の育成」を教育目標に掲げています。
  • ハローズ田ノ上店まで1250m 車で5分。24時間営業のスーパーで日々のお買い物に便利です。 100円均一やドラッグストアも併設されています。
  • 天満屋ハピーズ倉敷中島店まで1530m 車で6分。TSUTAYAやスターバックスコーヒー、ケーキ屋さんなどが併設されています。
  • スターバックス倉敷中島店まで1530m 車で6分。
  • 倉敷紀念病院まで1730m 車で6分。診療時間/平日9:00~12:00、14:00~17:00、土曜9:00~12:00 内科・外科をはじめ、全15科目を診療されています。
  • 水島臨海鉄道 西富井駅まで1330m 徒歩17分。倉敷市駅まで2駅、約7分。休日のお出かけにも便利です。

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倉敷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:57所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 35園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ四十瀬【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ四十瀬【積水ハウス】
価格 1649万1000円~1701万3000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 188.75m2~189.29m2(57.09坪~57.25坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください!
住所 岡山県倉敷市四十瀬
交通 JR山陽本線「倉敷」バス19分大高小学校前歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.2m~5m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:616.45m2、○良好な景観形成を重視したまちなみづくりの為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認ください。○分譲地の上空約23m(最下垂時)に送電線があり、中国電力の地役権が付与されています(2号地:189.29m2のうち83.69m2、3号地:188.75m2のうち86.39m2)。電線の高さから3.6mを控除した高さを超える建物等を建てることはできません。○3号地の土地面積は、道路セットバック後の面積です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-927-032お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)岡山支店積水ハウス(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区今2-9-8
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 29,828円/月 34,379円/月 40,755円/月 50,322円/月 66,276円/月 98,192円/月
5万円 20,743円/月 25,404円/月 31,888円/月 41,564円/月 57,624円/月 89,647円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 23,021円/月 32,805円/月 48,973円/月 81,101円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,321円/月 72,556円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,011円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,466円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,040,540円~ 888,800円~ 740,500円~ 590,520円~ 443,240円~ 297,200円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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