建築条件付土地【パナソニックホームズ】パークナードテラス西中新田（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市西中新田
交通	下電バス「塩生線西中バス停」歩3分、ＪＲ山陽本線「倉敷」歩30分
価格	2065万円（土地価格のみ）

【パナソニックホームズ】※残り1区画！
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情報の見方

: 2025年11月撮影現地　明るく開放的な雰囲気が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、毎日の買い物もラクラク。休日はご家族で近所の公園へ出かけたりと、充実した暮らしが想像できます。

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス西中新田（建築条件付）宅地分譲
価格	2065万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	151.83m²（登記）
住所	岡山県倉敷市西中新田

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建物プラン例（2号地）
■建物参考価格2596万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）■建物面積98.19m²、太陽光発電システム2.91kW　収納量を確保したリビング階段のある3LDKです。
建物プラン例（2号地）
■建物参考価格2596万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）■建物面積98.19m²、太陽光発電システム2.91kW　収納量を確保したリビング階段のある3LDKです。
建物プラン例（2号地）　■建物参考価格2596万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）■建物面積98.19m²、太陽光発電システム2.91kW　収納量を確保したリビング階段のある3LDKです。

前面道路は幅員が広く、車の出し入れもスムーズに行える安心の区画割りです。近隣は閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家庭でも落ち着いて暮らせる環境。新しいご近所さんと温かいコミュニティが築けそうです。
大地震や、何度も繰り返す地震にも耐え、家族と大切な資産を守り抜くことが、パナソニックホームズが考える耐震性能の基準。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証されています。（画像はイメージです。）
長期視点の品質にこだわったパナソニックホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制でお住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。

湿気のこもる収納などの壁下地に珪藻土を取り込んでいます。一般的な珪藻土に比べて3倍、木炭の8倍もの吸・放湿性能がある北海道稚内産の珪藻土を使用しています。（画像はイメージです。）
倉敷市立大高小学校まで800m
倉敷市立大高幼稚園まで550m

倉敷市立南中学校まで2200m
イオンモール倉敷まで3800m

ハローズ田ノ上店まで750m
セブン-イレブン倉敷西中新田店まで350m

かねまつ小児科まで600m
倉敷成人病センターまで900m
前面道路は幅員が広く、車の出し入れもスムーズに行える安心の区画割りです。近隣は閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家庭でも落ち着いて暮らせる環境。新しいご近所さんと温かいコミュニティが築けそうです。

2025年11月撮影現地
理想の家を建てるには、土地と建物をトータルで考えた資金計画が不可欠です。「この土地に希望の家を建てたら、月々の支払いは？」そんな具体的なシミュレーションも無料で承ります。
沖第3公園まで450m

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス西中新田（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス西中新田（建築条件付）宅地分譲
価格	2065万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台（1区画）
土地面積	151.83m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市西中新田周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	下電バス「塩生線西中バス停」歩3分ＪＲ山陽本線「倉敷」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年03月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：井谷　康平、設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発面積：999m²、販売価格には、上下水道工事負担金600000円を含みます。境界ブロック工事負担金１５９５００円が必要となります。司法書士事務所の指定がございます。外構はパナソニックホームズにて施工となります。
その他制限事項	建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社岡山支社　倉敷営業所 TEL：0120-12-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)岡山支社パナソニックホームズ(株)岡山支社のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区今4-9-30 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月20日	情報更新日	2026年4月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2470件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県倉敷市茶屋町

倉敷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,625円/月	46,823円/月	55,505円/月	68,536円/月	90,263円/月	133,731円/月
5万円	31,539円/月	37,847円/月	46,639円/月	59,777円/月	81,612円/月	125,186円/月
10万円	22,454円/月	28,871円/月	37,772円/月	51,019円/月	72,960円/月	116,641円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,905円/月	42,260円/月	64,309円/月	108,095円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,657円/月	99,550円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,006円/月	91,005円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,460円/月
支払い利息合計	1,419,710円～	1,212,280円～	1,009,350円～	804,880円～	605,200円～	403,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。