新築一戸建て《倉敷市西阿知町西原1期》西阿知小学校まで徒歩7分◎敷地46坪以上に駐車3台可！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市西阿知町西原
交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩15分、倉敷市コミュニティタクシーバス「ニシナ西原店前」歩8分、倉敷市コミュニティタクシーバス「西阿知駅」歩14分
価格	3,180万円

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情報の見方

地図倉敷市西阿知町西原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
倉敷市立西阿知小学校まで550m 倉敷市立西阿知小学校まで550m（徒歩7分）通学距離が短いため、大切なお子様の毎日の登下校も見守りやすい安心の環境です。授業参観や学校行事などの際にも、ご家族が気軽に参加できる身近な距離感が魅力。
中学校
倉敷市立倉敷第一中学校まで1300m 倉敷市立倉敷第一中学校まで1300m（徒歩17分）毎日の通学が程よい運動になり、部活動や塾などで帰宅時間が遅くなる時期でも、ご家族が安心感を持てる通いやすい住環境が周囲に広がっています。
幼稚園・保育園
あさのは保育園まで222m あさのは保育園まで222m（徒歩3分）毎日の小さなお子様の送迎も負担にならず、忙しい朝や夕方の時間帯にも心と時間のゆとりが生まれる、共働きの子育てご家庭にも嬉しい安心の環境が整っています。

スーパー
ニシナフードバスケット西原店まで550m ニシナフードバスケット西原店まで550m（徒歩7分）新鮮な野菜やお肉などの食材が豊富に揃い、毎日の献立作りをしっかりとサポートします。仕事帰りや思い立った時にサッと立ち寄れる便利な買い物環境が魅力。
コンビニ
セブンイレブン倉敷西阿知町店まで496m セブンイレブン倉敷西阿知町店まで496m（徒歩7分）24時間いつでも利用でき、ちょっとした買い忘れやATMでの手続き、荷物の発送など、日々の細やかな用事をすぐに済ませられる便利な周辺環境です。
ドラッグストア
ザグザグ西原店まで519m ザグザグ西原店まで519m（徒歩7分）日用品から医薬品、ちょっとした食品まで幅広く取り扱っており、週末のまとめ買いや急な体調不良の際にも心強いお店が近くにあることで毎日の生活が快適に。

郵便局
倉敷酒津郵便局まで229m 倉敷酒津郵便局まで229m（徒歩3分）郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなど、日常的に利用するサービスが身近に揃っています。散歩のついでに立ち寄れる距離で、生活の利便性を高めてくれます。
警察署・交番
医療法人昭和会倉敷北病院まで884m 医療法人昭和会倉敷北病院まで884m（徒歩12分）総合病院である医療法人昭和会倉敷北病院が位置しており、万が一の体調不良時や急な通院の際にも素早く対応できる頼もしい医療環境です。
病院
酒津公園まで664m 酒津公園まで664m（徒歩9分）豊かな自然や美しい四季の景色を楽しめ、休日のリフレッシュや子どもとの散歩など心安らぐ時間を身近に満喫できます。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他周辺環境

■【小学校】倉敷市立西阿知小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】倉敷市立倉敷第一中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】あさのは保育園（約222m・徒歩3分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット西原店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷西阿知町店（約496m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ザグザグ西原店（約519m・徒歩7分）
■【郵便局】倉敷酒津郵便局（約229m・徒歩3分）
■【警察署・交番】医療法人昭和会倉敷北病院（約884m・徒歩12分）
■【病院】酒津公園（約664m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イトウゴフク中島店（約2287m・徒歩29分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ西阿知店（約1426m・徒歩18分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット中島店（約1677m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン倉敷船穂町店（約1854m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート倉敷西阿知店（約1216m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわりサプラス西阿知店（約1153m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ザグザグ西阿知店（約1240m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターユーホー倉敷中島店（約3215m・徒歩41分）
■【ホームセンター】エディオン難波電機（約2975m・徒歩38分）
■【高校・高専】岡山県立水島工業高校（約1208m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】倉敷市立西阿知幼稚園（約811m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】片島保育園（約1099m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】倉敷市立船穂幼稚園（約2017m・徒歩26分）
■【病院】医療法人誠和会倉敷紀念病院（約2692m・徒歩34分）
■【病院】医療法人仁風会倉敷仁風ホスピタル（約2779m・徒歩35分）
■【郵便局】西阿知郵便局（約1141m・徒歩15分）
■【役所】倉敷市船穂支所（約2091m・徒歩27分）
■【図書館】倉敷市立船穂図書館（約1870m・徒歩24分）
■【銀行】中国銀行西阿知支店（約493m・徒歩7分）
■【銀行】玉島信用金庫船穂支店（約1711m・徒歩22分）
■【公園】高梁川緑地（約2044m・徒歩26分）

《倉敷市西阿知町西原1期》西阿知小学校まで徒歩7分◎敷地46坪以上に駐車3台可！販売概要

物件名	《倉敷市西阿知町西原1期》西阿知小学校まで徒歩7分◎敷地46坪以上に駐車3台可！
価格	3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155.19m²（46.94坪）（登記）	建物面積	104.53m²（31.62坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市西阿知町西原周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩15分乗り換え案内倉敷市コミュニティタクシーバス「ニシナ西原店前」歩8分倉敷市コミュニティタクシーバス「西阿知駅」歩14分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員6m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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西阿知町建売3棟

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住所: 岡山県倉敷市西阿知町

ＪＲ山陽本線の物件

セキュレア今保(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4,480万円～4,880万円
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コモンステージ田ノ上【積水ハウス】

価格: 2,523万4,000円
住所: 岡山県倉敷市田ノ上

◆ダイシンキャンペーン◆　グラファーレ岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘　4期

価格: 2,790万円
住所: 岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘４

倉敷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。