新築一戸建てFeelwell倉敷市平田全4区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市平田
交通	ＪＲ山陽本線「倉敷」歩23分～24分、水島臨海鉄道「倉敷市」歩25分
価格	4,400万円・4,650万円

【ヤマダホームズ】中学校徒歩4分！住宅品質と暮らしやすさを両立した3LDK

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情報の見方

地図倉敷市平田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
倉敷市立万寿小学校まで1100m 教育目標は「豊かな心・確かな知性・たくましい体に支えられた人間豊かな児童を育成する。」です。人や社会、自然と積極的に関わる中で生きる力を育む教育に取り組んでいます。（HPより）
中学校
倉敷市立東中学校まで270m 校訓「強く正しく朗らかに」を掲げ、知・徳・体の調和のとれた生徒の育成を目指しています。道徳的心情を大切にし、社会との関わりを重視するとともに、豊かな心を育む教育に取り組んでいます。（HPより）
ショッピングセンター
ディオ倉敷店まで700m 24時間営業のディスカウントスーパー（一部店舗を除く）。生鮮食品や加工食品、飲料、日用品など幅広い商品を取り扱っています。時間を気にせず利用できる便利な買い物施設です。

スーパー
マルナカ中庄店まで1200m 生鮮食品や惣菜、飲料、日用品などを幅広く取り扱うスーパー。毎日の食材の買い出しから日用品の購入まで、暮らしを支える身近な買い物施設です。営業時間は9:00～22:00。駐車場130台完備。
病院
まつやま内科クリニックまで350m 内科や血液内科の診療のほか、各種健診や予防接種などにも幅広く対応する医療施設です。日常のちょっとした体調不良から専門的な健康相談まで気軽に受診しやすく、家族みんなの健やかな暮らしを優しく支えます。
病院
倉敷中央病院まで1600m 内科や外科をはじめ幅広い診療科を備え、「患者本位の医療」「全人医療」「高度先進医療」を基本理念に掲げる総合病院。地域の中核医療機関として、質の高い医療の提供に取り組んでいます。（HPより）

コンビニ
ファミリーマート倉敷平田南店まで290m ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種料金の支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。24時間営業。広い駐車場があるので、車での利用にも便利です。
コンビニ
セブンイレブン倉敷浜町2丁目店まで900m セブンカフェや揚げ物惣菜のほか、セブン銀行のATMやマルチコピー機、店舗留置サービスなども利用でき、日常の買い物やちょっとした用事に便利な、24時間営業のコンビニエンスストアです。
公園
平田公園まで180m 広大な敷地には、全天候型の多目的ドームをはじめ、パターゴルフ場、芝生広場など個性豊かな施設があふれています。家族そろって楽しめ、地域の人々が心豊かに交流できる魅力いっぱいの公園です。

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案内図

: 主要道路へのアクセスが良好で商業施設が充実。利便性の高い立地です。中学校やコンビニ・公園・病院などが徒歩5分圏内に揃っており、暮らしに寄り添った周辺環境も魅力。

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

■【小学校】倉敷市立万寿小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】倉敷市立東中学校（約270m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ディオ倉敷店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】マルナカ中庄店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】まつやま内科クリニック（約350m・徒歩5分）
■【病院】倉敷中央病院（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート倉敷平田南店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷浜町2丁目店（約900m・徒歩12分）
■【公園】平田公園（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ザグザグ平田店（約850m・徒歩11分）

Feelwell倉敷市平田全4区画販売概要

物件名	Feelwell倉敷市平田全4区画
価格	4,400万円・4,650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.25m²・155.31m²（41.51坪・46.98坪）	建物面積	99.15m²・103.09m²（29.99坪・31.18坪）
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市平田周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「倉敷」歩23分～24分乗り換え案内水島臨海鉄道「倉敷市」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社　ヤマダホームズ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％・180％（1・2号地容積率：160％、3・4号地容積率：180％）	特記事項	設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-26-08727-1号（1号棟）、第HPA-26-08706-1号（2号棟）
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中国支店 TEL：082-563-6151お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中国支店(株)ヤマダホームズ中国支店のその他の物件情報を見る広島県広島市西区草津南3-7-14 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月18日	情報更新日	2026年8月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県倉敷市平田

倉敷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,238円/月	116,683円/月	138,321円/月	170,794円/月	224,938円/月	333,260円/月
5万円	92,152円/月	107,708円/月	129,454円/月	162,035円/月	216,286円/月	324,715円/月
10万円	83,067円/月	98,732円/月	120,587円/月	153,276円/月	207,635円/月	316,170円/月
15万円	73,981円/月	89,756円/月	111,721円/月	144,518円/月	198,983円/月	307,624円/月
20万円	64,896円/月	80,781円/月	102,854円/月	135,759円/月	190,332円/月	299,079円/月
25万円	55,810円/月	71,805円/月	93,987円/月	127,000円/月	181,680円/月	290,534円/月
30万円	ローン不可	62,829円/月	85,120円/月	118,242円/月	173,029円/月	281,989円/月
支払い利息合計	3,537,880円～	3,024,600円～	2,511,700円～	2,003,040円～	1,498,170円～	997,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。