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建築条件付土地【ライフデザイン・カバヤ】R7神田一丁目 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市神田1
交通 水島臨海鉄道「常盤」歩15分、水島臨海鉄道「栄」歩17分、水島臨海鉄道「水島」歩20分
価格 937万円・961万円(土地価格のみ)

【ライフデザイン・カバヤ】
水島神田の閑静な住宅街に2区画分譲中!

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店

情報の見方

地図倉敷市神田1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    なかやま牧場ハート水島神田店まで143m
  • 周辺環境
    スーパー
    ニシナフードバスケット神田店まで285m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート倉敷水島中央公園前店まで450m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    金光薬品水島神田まで343m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    DCM水島店まで641m
  • 周辺環境
    小学校
    倉敷市立連島神亀小学校まで919m
  • 周辺環境
    中学校
    倉敷市立水島中学校まで1053m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園のぞみ保育園まで239m
  • 周辺環境
    病院
    社会医療法人水和会水島中央病院まで924m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
土地は気になるけど自分たちの予算がいくらになるのかわからない。。。
この土地で自分たちの希望の間取りを実現できるのかわからない。。。
このエリアでマイホームが欲しいけどまだまだ先のことでわからない。。。

そんな不安を抱えている皆様のお手伝いをいたします!
将来のご参考のためにお手伝いいたします♪
お気軽にお問合せください!!

≪水島展示場≫
住所/倉敷市連島中央一丁目2-37
TEL/086-441-1884
営業時間/10:00~18:00
定休日/火曜・水曜

その他周辺環境

  • ■【スーパー】なかやま牧場ハート水島神田店(約143m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット神田店(約285m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート倉敷水島中央公園前店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】金光薬品水島神田(約343m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】DCM水島店(約641m・徒歩9分)
  • ■【小学校】倉敷市立連島神亀小学校(約919m・徒歩12分)
  • ■【中学校】倉敷市立水島中学校(約1053m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園のぞみ保育園(約239m・徒歩3分)
  • ■【病院】社会医療法人水和会水島中央病院(約924m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン水島ショッピングセンター(約1352m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズイオンタウン水島店(約1078m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ニシナ本店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン水島警察署南店(約822m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス水島神田店(約697m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ連島店(約829m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】エディオンとみや水島店(約1058m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド倉敷神田店(約1135m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】慈愛幼稚園(約716m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園小ざくら保育園(約1030m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人水清会水島第一病院(約893m・徒歩12分)
  • ■【病院】総合病院水島協同病院(約1326m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】倉敷青葉町郵便局(約903m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】倉敷亀島二郵便局(約1090m・徒歩14分)
  • ■【役所】倉敷市水島支所(約988m・徒歩13分)
  • ■【図書館】倉敷市立水島図書館(約720m・徒歩9分)
  • ■【銀行】玉島信用金庫水島支店(約735m・徒歩10分)
  • ■【銀行】広島銀行水島支店(約753m・徒歩10分)
  • ■【銀行】水島信用金庫本店(約945m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】水島警察署(約902m・徒歩12分)
  • ■【公園】水島中央公園(約780m・徒歩10分)

【ライフデザイン・カバヤ】R7神田一丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ライフデザイン・カバヤ】R7神田一丁目
価格 937万円・961万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 144.51m2・144.55m2(43.71坪・43.72坪)(実測) 諸費用 その他諸費用:上下水道負担金50万円含む金額です
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市神田1
交通 水島臨海鉄道「常盤」歩15分 水島臨海鉄道「栄」歩17分 水島臨海鉄道「水島」歩20分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年11月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、6号地延長敷地分(地番14番29 56.57m2)は無償譲渡
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:土家 麻愛、設備:公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号:開第56号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、日影制限有
お問い合わせ先
  • ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店
  • TEL:086-427-3939お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店のその他の物件情報を見る
岡山県倉敷市西中新田32-34
国土交通大臣(6)第005721号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
49123円/m2
商業地
103353円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2403件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 11,343円/月 13,074円/月 15,499円/月 19,137円/月 25,204円/月 37,342円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,379円/月 16,553円/月 28,797円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 20,251円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 394,060円~ 336,640円~ 279,700円~ 225,120円~ 168,340円~ 113,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店
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