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建築条件付土地福田町古新田 1132万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市福田町古新田
交通 両備バス「観音堂」歩3分、水島臨海鉄道「弥生」歩18分
価格 1132万円(土地価格のみ)

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ハンズホーム(株)

情報の見方

地図倉敷市福田町古新田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
ハンズホームは、理想の家づくりを「賢く・納得して進める」ために、家づくりそのものを仕組み化しています。

家づくりを5つのステージに分け、学ぶ→整理する→見極める→決め切る→検査する、と段階的に進めることで、判断の抜け漏れや後悔を防ぎます。

初期段階で資金計画や住宅ローン診断、ライフプランまでを一括で確認していくため、「資金面も含めた暮らしの現実」に合った選択が可能です。

さらに、建物施工前にVR(バーチャルリアリティ)体験や360度パノラマ内観、3D模型、高精細CGなどの先端デジタル技術を活用。外観も内観も事前に具体的に確認できるため、完成後の「思っていた家と違う」という不安を防げます。

性能面では、スタンダードなプランでも耐震等級3(許容応力度計算)、断熱等性能等級6、C値0.5以下(第三者機関確認)、ダクトレス熱交換型第一種換気を採用し、暮らし心地の土台を次世代基準に合わせています。

デザインは「見た目の美しさ」と「暮らし心地」の両立を重視。コストを抑える工夫を重ねることで、“手の届く価格”でのご提案を実現しています。

引き渡し後も定期点検と最長60年の長期保証により、建てた後の安心が続きます。

岡山市北区を拠点に、土地条件(ハザード情報など)を含めた情報整理と先端デジタル技術による「見える化」で、家づくり中の不安を一つひとつ解消。

まずはハンズホームの家づくり無料相談で、あなたの考えを一緒に整理してみませんか。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約100m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】ドコモショップ(約100m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】コープ北畝店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ北畝店・GU(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ北畝店(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】第二福田小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】福田中学校(約800m・徒歩10分)

福田町古新田 1132万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 福田町古新田 1132万円
価格 1132万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 194.84m2~194.85m258.93坪~58.94坪 諸費用 その他諸費用:上水道負担金300000円 下水道負担金300000円
販売区画数 2区画 総区画数 11区画
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市福田町古新田
交通 両備バス「観音堂」歩3分 水島臨海鉄道「弥生」歩18分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:難波、設備:公営水道、本下水、開発許可番号:開第374号、開発面積:2756.18m2、自社持分面積:389.69m2
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
お問い合わせ先
  • ハンズホーム(株)
  • TEL:086-236-6333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(2)第005678号
会社情報
<売主・ハンズホーム株式会社>
ハンズホーム(株)ハンズホーム(株)のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区田中623-2
岡山県知事(2)第005678号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
49123円/m2
商業地
103353円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 16,405円/月 18,908円/月 22,415円/月 27,677円/月 36,451円/月 54,005円/月
5万円 ローン不可 9,933円/月 13,548円/月 18,918円/月 27,800円/月 45,460円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,148円/月 36,914円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,369円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 570,100円~ 490,240円~ 407,000円~ 324,480円~ 244,270円~ 163,640円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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