新築一戸建て八王寺町 3790万円～3990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市八王寺町
交通	イオンモール倉敷・水「西中学校前（岡山県）」歩5分
価格	3,790万円～3,990万円

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情報の見方

: 太陽光パネル搭載で環境に配慮。2台駐車可能なゆとりのカースペースが魅力の新築戸建て。落ち着いた色合いの外観デザインです。

物件名	八王寺町 3790万円～3990万円
価格	3,790万円～3,990万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	156.19m²～161.15m²47.24坪～48.74坪
建物面積	104.34m²～125.65m²31.56坪～38.00坪
住所	岡山県倉敷市八王寺町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟間取図・土地図)価格3790万円、3LDK、土地面積156.19m²、建物面積104.34m²
(2号棟間取図・土地図)価格3990万円、4LDK、土地面積161.15m²、建物面積125.65m²
広々とした青空の下、新しい暮らしが始まる予感。日当たり良好なこの場所で、理想の住まいを形にしませんか。閑静な住宅街で穏やかな日々を。

前面道路は車通りが少なく、落ち着いた住環境です。開放感のある青空が広がる明るい立地で、新生活をスタートしませんか。
なかやま牧場ハート酒津店まで699m

公道に面し、駐車スペースを確保した2棟の区画図です。生活道路からスムーズに駐車できます。
基礎工事の様子。未来の住まいを支える基盤が、丁寧に築かれています。
倉敷市八王寺町に位置する物件は、生活利便施設が充実。イオンスタイル倉敷も近く、日々のお買い物に便利です。

新築戸建て建築中の現場写真です。基礎工事が始まり、これから着々と夢のマイホームが形になっていく様子をご覧いただけます。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
建設中の物件です。足場と養生シートに覆われ、着々と工事が進んでいます。新生活への期待が膨らむ住まいが、まもなく姿を現します。
イオン倉敷店まで1480m

【建築現場の様子】現在建築中の住宅は、足場と養生シートに覆われ、着々と工事が進められています。完成が楽しみな物件です。
成長を続ける街に、新たな暮らしを育むBLOOMING GARDEN。この地で始まる新生活にご期待ください。
三井アウトレットパーク倉敷まで1223m

足場が組まれ、建築中の「BLOOMING GARDEN」。ZEH基準の長期優良住宅で、快適な暮らしが実現します。完成が待ち遠しいですね。
建設中の新築住宅。これから基礎が完成し、住まいが形になっていきます。理想の住まいをこの場所で実現しませんか？
倉敷市立中洲小学校まで981m

現在、造成工事が進んでいます。夢のマイホーム建築地としてご検討ください。
倉敷市立西中学校まで363m

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八王寺町 3790万円～3990万円販売概要

物件名	八王寺町 3790万円～3990万円
価格	3,790万円～3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台・3,900万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	156.19m²～161.15m²47.24坪～48.74坪	建物面積	104.34m²～125.65m²31.56坪～38.00坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市八王寺町周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	イオンモール倉敷・水「西中学校前（岡山県）」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月下旬予定	入居時期	'26年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	（株）東栄住宅
用途地域	１種低層、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、60％/容積率：100％、200％	特記事項	担当者：衣笠　恭子、設備：公営水道、中国電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC108416号、第R08SHC108417号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)スカイホーム TEL：086-435-0808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（7）第004035号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スカイホーム(株)スカイホームのその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田650-4 岡山県知事（7）第004035号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,680万円・3,790万円
住所: 岡山県倉敷市船穂町柳井原

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住所: 岡山県倉敷市宮前

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。