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新築一戸建て真備町川辺(川辺宿駅) 2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市真備町川辺
交通 井原鉄道「川辺宿」歩14分、JR伯備線「清音」歩30分、井原鉄道「吉備真備」歩42分
価格 2480万円

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いとよし(株)

情報の見方

地図倉敷市真備町川辺 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
―――現地見学会について―――

ご予約は随時受け付けております。
ご希望日以前のご予約方法は以下からお好みでご連絡下さい。
 ①赤色の「見学予約する(無料)」ボタンから
 ②直接お電話にて(TEL:070-8343-8588)
 ③関連ホームページURL「お問合せ用LINE」へご要望記入
 ※ご見学希望日当日のご予約
  ②にてご対応可能です
 ※待ち合わせ場所
  現地、営業所、駅などお客様の都合の良い場所でのお待ち合わせ可能です。
  お気軽に案内担当者へお申し付け下さい。
 ※ご見学時の準備物
  特にはございません。メモ、気温対策、水分など必要に応じてお願い致します。
  内覧用スリッパはご用意しておりますが、気になる方はマイスリッパをご持参下さい。
 
~貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内~
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報を手短に」といったご案内も可能です。
事前の予約確認のご連絡の際に、お気軽にお申し付け下さい。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考下さい。

(1)現地/物件見学(30分~60分程)
(2)資金計画のご相談(30分程)
(3)ご希望に沿った物件の市場調査/紹介(30分程)
 …その他もお気軽にご相談下さい

住宅購入に疑問・不安はつきもの。
お客様に寄り添えるよう、わかりやすく丁寧にご案内致します。
小さなお子様連れでもゆっくりとご見学できますので、
未来のお家に関する色んな事柄を、しっかりとお話させて頂きます。
お客様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら真備店(約1282m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット真備店(約992m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マルナカ真備店(約1862m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ真備店(約3025m・徒歩38分)
  • ■【コンビニ】ローソン倉敷真備町川辺店(約735m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン真備川辺店(約855m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン清音店(約2229m・徒歩28分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス真備店(約863m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ真備店(約1148m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ真備店(約1405m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】コメリパワー真備店(約1548m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】エディオン真備店(約1689m・徒歩22分)
  • ■【中学校】倉敷市立真備東中学校(約1427m・徒歩18分)
  • ■【中学校】倉敷市立真備中学校(約3023m・徒歩38分)
  • ■【小学校】倉敷市立川辺小学校(約389m・徒歩5分)
  • ■【小学校】倉敷市立岡田小学校(約2158m・徒歩27分)
  • ■【小学校】総社市立清音小学校(約2827m・徒歩36分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市立川辺幼稚園(約234m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】真備かなりや認定こども園(約1318m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市立岡田幼稚園(約2051m・徒歩26分)
  • ■【病院】医療法人和葉会まび記念病院(約1537m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】川辺郵便局(約935m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】まきびの里郵便局(約2146m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】清音郵便局(約2631m・徒歩33分)
  • ■【役所】総社市清音出張所(約2423m・徒歩31分)
  • ■【役所】倉敷市真備支所(約3311m・徒歩42分)
  • ■【図書館】倉敷市立真備図書館(約2745m・徒歩35分)
  • ■【銀行】吉備信用金庫川辺支店(約795m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA晴れの国岡山真備東支店(約1361m・徒歩18分)
  • ■【銀行】中国銀行真備支店(約1324m・徒歩17分)

真備町川辺(川辺宿駅) 2480万円 販売概要

物件名 真備町川辺(川辺宿駅) 2480万円
価格 2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸) 諸費用 その他諸費用:キャンペーン期間中にご契約で、当社通常仲介手数料(本体価格の3.3%+6.6万円)から最大50%OFF♪♪ 2026年3月末までにご契約のお客様:仲介手数料20%OFF! さらに、ご見学当日のお申込みで:仲介手数料30%OFF! の最大50%OFF!!!
土地面積 167.1m250.54坪 建物面積 57.13m217.28坪
販売スケジュール 基本的に買付けの順にて販売しております
住所 岡山県倉敷市真備町川辺
交通 井原鉄道「川辺宿」歩14分 JR伯備線「清音」歩30分 井原鉄道「吉備真備」歩42分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年4月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.3m・4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:西尾浩紀、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R07SHC125462号
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • いとよし(株)
  • TEL:086-697-6705お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(1)第006248号
会社情報
<仲介>
いとよし(株)いとよし(株)のその他の物件情報を見る
岡山県倉敷市酒津2331-1 ジュール・ド・ミュゲ102
岡山県知事(1)第006248号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
48349円/m2
商業地
100471円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 131人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 52人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.60人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払い利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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