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新築一戸建て【築港緑町・平屋】南輝小徒歩9分!回遊動線と大容量収納でスッキリ暮らす平屋 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県岡山市南区築港緑町1
交通 JR宇野線「備前西市」車5.4km、岡電「岡山ろうさい病院」歩3分
価格 4,300万円

【築港緑町・平屋】南輝小徒歩9分!回遊動線と大容量収納でスッキリ暮らす平屋

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情報の見方

地図岡山市南区築港緑町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    シネマタウン岡南まで1268m
  • 周辺環境
    スーパー
    ニシナフードバスケット南輝店まで730m
  • 周辺環境
    スーパー
    天満屋ハピータウン岡南店まで1267m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン岡山浦安本町北店まで1038m
  • 周辺環境
    中学校
    岡山市立福南中学校まで1129m
  • 周辺環境
    小学校
    岡山市立南輝小学校まで748m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みどり町保育園まで215m
  • 周辺環境
    公園
    岡山市立浦安総合公園まで2311m
  • 周辺環境
    銀行
    中国銀行岡南支店まで1308m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【オープンハウスは随時開催!】
○●岡山で70年、地域をよく知る両備ホームズにお任せください●○
■現地見学のポイント
・間取り、設備仕様、近隣の環境などをご体感ください
・ご購入後のアフターケアなどについてもご説明いたします
・賢い借り入れの方法、資金計画などお金の不安についてもお気軽にご相談ください
・お子さん連れ大歓迎!ぜひご家族でご来場ください

【ご来場予約の時間帯について】
現地にスタッフが常駐しておりませんので、事前に必ずご連絡ください。
お客様のご都合に合わせた時間でご案内いたします。
(1)10:00~12:00
(2)13:00~15:00
(3)15:00~17:00
ご案内については、上記(1)~(3)を目安に受付しております。
※お電話による当日のご予約も受付けしています
※上記時間以外もご案内可能です。お気軽にご相談ください。

【ご予約方法】
お好きな方法でご連絡ください
■お電話から
【0120-928-663】に「SUUMOを見ました」とご連絡下さい。

■見学フォームから
右下の赤いボタン【見学予約】をタップし、フォームにご入力ください

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ライトオンシネマタウン岡南店(約1253m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ岡山シネマタウン店(約1273m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】シネマタウン岡南(約1268m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット南輝店(約730m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】新鮮市場きむら福成店(約1276m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピータウン岡南店(約1267m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山築港新町一丁目店(約883m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山浦安店(約1026m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山浦安本町北店(約1038m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岡山築港新町店(約697m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ岡南店(約1088m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ福成店(約1231m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタータイム岡南店(約1495m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター築港(約2090m・徒歩27分)
  • ■【中学校】岡山市立福南中学校(約1129m・徒歩15分)
  • ■【小学校】岡山市立南輝小学校(約748m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】みどり町保育園(約215m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二ひかりこども園(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】第一ひかりこども園(約731m・徒歩10分)
  • ■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構岡山労災病院(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人天翔会セントラルシティ病院(約1444m・徒歩19分)
  • ■【病院】公益財団法人慈圭会慈圭病院(約1687m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】岡山築港緑町郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】岡山浦安郵便局(約1363m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】岡山南郵便局(約1520m・徒歩19分)
  • ■【役所】岡山市南区役所(約1658m・徒歩21分)
  • ■【公園】岡山市立浦安総合公園(約2311m・徒歩29分)
  • ■【銀行】中国銀行岡南支店(約1308m・徒歩17分)
  • ■【銀行】中国銀行八浜支店(約1313m・徒歩17分)
  • ■【銀行】おかやま信用金庫三浜町支店(約1625m・徒歩21分)

【築港緑町・平屋】南輝小徒歩9分!回遊動線と大容量収納でスッキリ暮らす平屋 販売概要

物件名 【築港緑町・平屋】南輝小徒歩9分!回遊動線と大容量収納でスッキリ暮らす平屋
価格 4,300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 219.42m2(登記) 建物面積 88.39m2
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市南区築港緑町1
交通 JR宇野線「備前西市」車5.4km 岡電「岡山ろうさい病院」歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2027年3月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造平屋建(軸組工法) 施工 両備ホームズ株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:2026岡セ確建第001259号
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • 両備ホームズ(株)
  • TEL:0120-928663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
両備ホームズ(株)両備ホームズ(株)のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市南区福富中1-3-7
国土交通大臣(11)第003033号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,642円/月 113,692円/月 134,774円/月 166,414円/月 219,170円/月 324,715円/月
5万円 89,556円/月 104,716円/月 125,907円/月 157,656円/月 210,519円/月 316,170円/月
10万円 80,471円/月 95,740円/月 117,041円/月 148,897円/月 201,867円/月 307,624円/月
15万円 71,385円/月 86,764円/月 108,174円/月 140,138円/月 193,216円/月 299,079円/月
20万円 62,300円/月 77,789円/月 99,307円/月 131,380円/月 184,564円/月 290,534円/月
25万円 53,215円/月 68,813円/月 90,440円/月 122,621円/月 175,913円/月 281,989円/月
30万円 ローン不可 59,837円/月 81,574円/月 113,862円/月 167,261円/月 273,444円/月
支払い利息合計 3,447,980円~ 2,947,480円~ 2,447,900円~ 1,951,840円~ 1,459,930円~ 972,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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