建築条件付土地【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山西大寺（建築条件付）宅地分譲
JR西大寺駅から徒歩約10分。土地面積187m2以上。雄神小学校・西大寺中学校エリア。生活利便施設が多く子育て家族に住みやすい街です。
【参考プラン例掲載中】
| 物件名 | 【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山西大寺（建築条件付）宅地分譲 |
|---|---|
| 価格 | 1065万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 土地面積 | 187.53m2（実測） |
| 住所 | 岡山県岡山市東区西大寺東２ |
（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
50坪ほどの土地に大空間LDKを叶えた平屋です。
大きな土地でないと平屋は難しいと思われていたお客様や、家の空間を広く見せたいお客様に
ぜひ、ご見学頂きたいモデルハウスです！
見どころポイント
・大空間約24帖LDK
・開放感のある勾配天井リビング
・リビングと繋がりのあるウッドデッキ
・将来ライフスタイルが変化した時にも対応しやすい構造
建物概要
建物タイプ／平屋
延床面積／85.92m2（25.99坪）
ご見学にはWEB予約が必要になります。ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いします。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山西大寺（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1065万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1000万円台（1区画） |
| 土地面積 | 187.53m2（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 7区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市東区西大寺東２ | ||
| 交通 | ＪＲ赤穂線「西大寺」歩10分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2023年05月完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：村田 裕幸、設備：中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、開発許可番号：岡山市指令開第902号（令和4年12月12日）、開発面積：1565.83m2、自社持分面積：359m2、販売価格には、上下水道工事負担金550000円を含みます。別途、境界ブロック工事負担金が必要となります（4号地）。別途、水道メーター負担金が必要となります。司法書士事務所の指定がございます。外構はパナソニック ホームズにて施工となります。 |
| その他制限事項 | 一部都市計画道路、都市計画道路(34岡416益野福治線)の計画上にあります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月8日 | ||
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