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【パナソニックホームズ】岡山市北区北方(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【パナソニックホームズ】岡山市北区北方(建築条件付)宅地分譲

住所 岡山県岡山市北区北方3
交通 JR津山線「法界院」歩10分
価格 2296万円・2373万円(土地価格のみ)

JR津山線法界院駅から約700m。御野小学校まで約700m、ザグザグ北方店まで約400m。

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情報の見方

【パナソニックホームズ】岡山市北区北方(建築条件付)宅地分譲
土地価格 -
物件名

【パナソニックホームズ】岡山市北区北方(建築条件付)宅地分譲

価格

2296万円・2373万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

7区画

土地面積

157.75m2・174.38m2(登記)

住所

岡山県岡山市北区北方3

特徴ピックアップ

南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地

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  • 岡山市立御野幼稚園まで500m
  • 岡山市立御野小学校まで700m
  • 岡山市立岡北中学校まで600m
  • ザグザグ岡北店まで550m ラ・ムー、ダイソー、ザグザグ、ユニクロ、GUなどが併設されたショッピングセンター。ここに来れば、生活必需品が一通りそろいそうです。
  • 万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
  • 構造全体で地震の荷重をしっかり受け止めバランス良く分散しすることで優れた耐震性を発揮。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証済です。
    ※プランにより採用構造は異なります。※画像はイメージです。
  • 換気と湿度のバランスを図る独自の空気コントロール技術で家全体の空気をコントロールし、できるだけ少ないエネルギーで夏涼しく、冬暖かいくらしをお届けします。※画像はイメージです。
  • 湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。パナソニック ホームズの住まいなら、壁内にある稚内珪藻土で自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。※画像はイメージです
  • (2024年5月撮影)現地前の道路です。
  • (2024年5月撮影現地)
  • (2024年5月撮影現地)
  • 岡山北方郵便局まで550m
  • 中国銀行法界院支店まで600m
  • 心臓病センター榊原病院まで600m
  • JR法界院駅まで700m
  • マルナカ中井町店まで900m
  • 長期視点の品質にこだわったパナソニックホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制で住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。※画像はイメージです

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岡山市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岡山市北区内の各駅の住みやすさ

【パナソニックホームズ】岡山市北区北方(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【パナソニックホームズ】岡山市北区北方(建築条件付)宅地分譲
価格 2296万円・2373万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2200万円台・2300万円台(各1区画)
土地面積 157.75m2・174.38m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区北方3
交通 JR津山線「法界院」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 2024年7月完成予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 2024年7月末予定
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:水上 智文、設備:中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、自社持分面積:495.19m2、販売価格には上下水道工事負担金500000円を含みます。別途、水道メーター負担金、境界ブロックフェンス負担金等が必要となります。最終の実測精算によっては、面積及び金額が多少増減する可能性がございます。外構はパナソニック ホームズにて施工となります。司法書士事務所の指定がございます。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所
  • TEL:086-239-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)岡山支社パナソニックホームズ(株)岡山支社のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区今4-9-30
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,621円/月 53,734円/月 63,698円/月 78,652円/月 103,586円/月 153,470円/月
5万円 37,536円/月 44,758円/月 54,831円/月 69,894円/月 94,935円/月 144,925円/月
10万円 28,450円/月 35,783円/月 45,965円/月 61,135円/月 86,284円/月 136,380円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 37,098円/月 52,376円/月 77,632円/月 127,835円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,618円/月 68,981円/月 119,290円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,329円/月 110,744円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 102,199円/月
支払い利息合計 1,628,030円~ 1,390,600円~ 1,157,250円~ 924,960円~ 693,340円~ 462,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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