新築一戸建て【設備充実！】北区田中2期①②③号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～
| 住所 | 岡山県岡山市北区田中 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩27分、ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩33分、ＪＲ宇野線「備前西市」歩37分 |
| 価格 | 3950万円～4080万円 |
【4月26日更新！】長期優良住宅！
教育施設が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です♪
WIC/リビング階段/ファミクロ
| 物件名 | 【設備充実！】北区田中2期①②③号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～ |
|---|---|
| 価格 | 3950万円～4080万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 118.42m2～131.71m2（35.82坪～39.84坪） |
| 建物面積 | 93.93m2～100.35m2（28.41坪～30.35坪） |
| 住所 | 岡山県岡山市北区田中 |
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯：①10：00～12：00②13：00～15：00③16：00～18：00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【設備充実！】北区田中2期①②③号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3950万円～4080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 118.42m2～131.71m2（35.82坪～39.84坪） | 建物面積 | 93.93m2～100.35m2（28.41坪～30.35坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区田中 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩27分 ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩33分 ＪＲ宇野線「備前西市」歩37分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 入居時期 | 2024年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：藤尾 健太郎、設備：中国電力、公営水道、本下水、ガス住宅、建築確認番号：1号地：HP04-3855732号、2号地：HP04-3862437、3号地HP04-3855759号、・河川法あり ・土地に岡山県の買戻し特約有、10年抹消できません。・銀行ローンは質権設定等が必要な場合有。 |
| その他制限事項 | 河川法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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