新築一戸建てグラファーレ北区小山
| 住所 | 岡山県岡山市北区小山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ吉備線「備中高松」歩18分、ＪＲ吉備線「足守」歩19分、ＪＲ吉備線「服部」歩52分 |
| 価格 | 2199万円～2299万円 |
■本日のご見学も可能です！
◆グラファーレ北区小山
■ナベショウだけ特別開催！！
※期間中のご成約で4K液晶テレビ（50V型）をプレゼントします！
| 物件名 | グラファーレ北区小山 |
|---|---|
| 価格 | 2199万円～2299万円 |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 169m2～181.94m2（51.12坪～55.03坪）（登記） |
| 建物面積 | 97.71m2～98.53m2（29.55坪～29.80坪） |
| 住所 | 岡山県岡山市北区小山 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■大幅値下げしたばかりの”グラファーレ北区小山”をご覧いただけます！
■間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！
■庄内小学校エリアへの分譲！限定3区画のためお早目のご見学をどうぞ♪
（おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします）
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：【0120-951-803】（朝9時-22時まで）お気軽に！
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | グラファーレ北区小山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2199万円～2299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 169m2～181.94m2（51.12坪～55.03坪）（登記） | 建物面積 | 97.71m2～98.53m2（29.55坪～29.80坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区小山 | ||
| 交通 | ＪＲ吉備線「備中高松」歩18分 ＪＲ吉備線「足守」歩19分 ＪＲ吉備線「服部」歩52分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造（軸組工法） | 施工 | タクトホーム（株） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：池田真一朗、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
