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新築一戸建て飯田グループホールディングス リナージュネクスジー 岡山市北区白石01期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県岡山市北区白石
交通 JR山陽本線「北長瀬」歩27分、JR吉備線「岡山」バス19分花尻入口歩8分、JR山陽本線「庭瀬」歩28分
価格 4,280万円

【本日、ご見学できます♪】高断熱+省エネの長期優良住宅~地震に強い家~

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡山営業所

情報の見方

地図岡山市北区白石 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    岡山市立陵南小学校まで650m 徒歩約9分♪
  • 周辺環境
    中学校
    岡山市立吉備中学校まで2000m 徒歩約25分♪
  • 周辺環境

    北長瀬駅まで2500m 車で約5分♪
  • 周辺環境
    スーパー
    マルナカ庭瀬店まで1900m 車 約4分♪
  • 周辺環境
    スーパー
    バローズ花尻店まで550m 徒歩 約7分♪ 車 約2分♪
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ダイソーバローズ花尻店まで550m 徒歩 約7分♪ 車 約2分♪
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    セリアマルナカ庭瀬店まで2000m 車 約4分♪
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ザグザグ白石店まで400m 徒歩 約5分♪
  • 周辺環境
    その他環境写真
    スターバックスコーヒー岡山大安寺店まで1700m 車 約4分♪

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡山営業所

見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!

その他周辺環境

  • ■【小学校】岡山市立陵南小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】岡山市立吉備中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【駅】北長瀬駅(約2500m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】マルナカ庭瀬店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】バローズ花尻店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ダイソーバローズ花尻店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】セリアマルナカ庭瀬店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ白石店(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー岡山大安寺店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山白石店(約430m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ポプラnikko久米店(約694m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山東花尻店(約931m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ平野店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO岡山久米店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ岡山大安寺店(約1584m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】第三吉備こども園(約915m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】第三吉備こども園(約913m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】岡山花尻簡易郵便局(約702m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】岡山白石郵便局(約958m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】岡山西警察署(約1940m・徒歩25分)

飯田グループホールディングス リナージュネクスジー 岡山市北区白石01期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス リナージュネクスジー 岡山市北区白石01期
価格 4,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.12m2(51.46坪)(登記) 建物面積 106.19m2(32.12坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区白石
交通 JR山陽本線「北長瀬」歩27分 JR吉備線「岡山」バス19分花尻入口歩8分 JR山陽本線「庭瀬」歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年12月下旬予定 入居時期 2026年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側:約4m(公道) 北側:約4m(公道)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松原 史和、設備:公営水道、本下水、オール電化、中国電力、建築確認番号:第HP04確-0000279号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、容積率:前面道路幅員制限 法22条区域 延床面積にインナーバルコニー約6.62平米含む 北側、西側の法42条1項5号の位置指定道路は公道です。
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡山営業所
  • TEL:086-363-1288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡山営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡山営業所のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区北長瀬表町2-13-20
国土交通大臣(4)第008044号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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