| 住所 | 岡山県岡山市北区学南町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ津山線「法界院」歩2分、宇野・岡電「法界院駅前」歩4分 |
| 価格 | 2740万円（土地価格のみ） |
【ミサワホーム】学南町3丁目│岡山の中心から始まる住まい
| 住所 | 岡山県岡山市北区学南町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ津山線「法界院」歩2分、宇野・岡電「法界院駅前」歩4分 |
| 価格 | 2740万円（土地価格のみ） |
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■土地見学会のご案内■
夢のマイホーム実現の第一歩、土地探しを始めましょう！
見学会では、以下の体験ができます。
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1. 実際の土地を体感
・写真や図面では分かりにくい雰囲気をチェック
・周辺環境や交通、近隣施設も確認可能
2. 自然と暮らしを感じる
・公園や川沿いの風景、緑地などを散策
・日々の暮らしのイメージが具体的に
3. 専門家のアドバイス
・土地の特徴や将来性、購入に関する質問に丁寧に対応
・初めての方も安心して参加できます
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※ご都合に合わせた見学会も調整可能です。お気軽にご相談ください。
| 物件名 | 【ミサワホーム】学南町3丁目│岡山の中心から始まる住まい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2740万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 158.9m2（48.06坪） | 諸費用 | 取引にかかる費用：土地の地目は「雑種地」にて引渡します。建物の保存登記の際、「雑種地」から「宅地」への地目変更登記費用が別途必要となります。（実費：約5万円）都市ガスを使用される場合は、前面道路からの引込みが可能です。（別途引込み費用実費要）境界ブロックについては、1号地購入者にて敷地内南側に実費施工下さい。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区学南町３ | ||
| 交通 | ＪＲ津山線「法界院」歩2分 宇野・岡電「法界院駅前」歩4分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 無、東3.4ｍ幅 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 確定測量済みです。※セットバック要（セットバック部分も売買対象面積に含まれます）※セットバック部分の面積（約1.97ｍ2）を土地面積に含みます。受益者負担金・20ｍｍの水道メーターまで土地代に含まれております。文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕）盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。西側境界付近の既存側溝は購入者にて管理いただきます。（撤去等不可） 司法書士の指定があります。（かわた合同法務事務所） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
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| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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