新築一戸建て 今保(庭瀬駅) 4000万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
住所
岡山県岡山市北区今保
交通
JR山陽本線「庭瀬」歩33分、JR山陽本線「北長瀬」歩35分、JR宇野線「備前西市」歩38分
価格
4000万円
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
情報の見方
地図岡山市北区今保 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ◆ご予約方法◆ 物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。 ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。 【選べる見学コース】※A~C以外もOK! A:とりあえずコース:気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等 B:通常コース:A+住宅ローンのご相談 C:じっくりコース:B+周辺環境のご案内。事前審査も可能です! 本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。 事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。 【ご案内時間帯】※①~⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。 ① 10:00~ ② 12:00~ ③ 14:00~ ④ 16:00~ ⑤ お仕事終わり お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。 土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。 ☆ご見学の流れ☆ スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。 場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎ 生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。 資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。 ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪ リモートでのご見学も大歓迎!お気軽にお問合せ下さい♪
その他周辺環境
■【ショッピングセンター】ポイント岡山西バイパス店(約683m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】G7モール岡山久米(約1148m・徒歩15分)
■【ショッピングセンター】ワークマン岡山久米店(約1234m・徒歩16分)
■【スーパー】ニシナフードバスケット中仙道店(約1161m・徒歩15分)
■【スーパー】業務スーパーエブリイ大福店(約1464m・徒歩19分)
■【コンビニ】ローソン岡山古新田店(約712m・徒歩9分)
■【コンビニ】ファミリーマート岡山御南店(約639m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ田中店(約785m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大福店(約1435m・徒歩18分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ岡山平田店(約1370m・徒歩18分)
■【ホームセンター】MrMax岡山西店(約1368m・徒歩18分)
■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル大福店(約1601m・徒歩21分)
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ大福店(約1601m・徒歩21分)
■【中学校】岡山市立御南中学校(約537m・徒歩7分)
■【小学校】岡山市立御南小学校(約596m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】御南認定こども園(約477m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】御南まんまるこども園(約655m・徒歩9分)
■【病院】(財)岡山県健康づくり財団附属病院(約601m・徒歩8分)
■【郵便局】福田簡易郵便局(約1225m・徒歩16分)
■【郵便局】岡山白石郵便局(約1212m・徒歩16分)
■【郵便局】岡山中仙道郵便局(約1358m・徒歩17分)
■【役所】岡山市南区役所福田地域センター(約1272m・徒歩16分)
■【銀行】JA岡山白石支所(約1108m・徒歩14分)
■【銀行】JA岡山福田支所(約1172m・徒歩15分)
■【銀行】おかやま信用金庫辰巳支店(約1325m・徒歩17分)
今保(庭瀬駅) 4000万円 販売概要
物件名
今保(庭瀬駅) 4000万円
価格
4000万円 ローンシミュレーション
最多価格帯
-
間取り
3LDK+S(納戸)
諸費用
-
土地面積
141.96m2 42.94坪
建物面積
108.05m2 32.68坪
販売スケジュール
-
住所
岡山県岡山市北区今保
交通
JR山陽本線「庭瀬」歩33分
JR山陽本線「北長瀬」歩35分
JR宇野線「備前西市」歩38分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
完成時期
'25年11月
入居時期
即引渡可
敷地権利
所有権
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
ライフデザイン・カバヤ(株)
用途地域
1種住居
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:60%、容積率:180%
特記事項
担当者:徳弘 紳輔、設備:中国電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HP04-4036654号
その他制限事項
-
お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
TEL:086-441-3391お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
免許番号:国土交通大臣(6)第005721号
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会社情報 <売主> ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部のその他の物件情報を見る 岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1 国土交通大臣(6)第005721号 (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日
2026年4月3日
情報更新日
2026年4月3日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年4月30日
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ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
世帯数
326986世帯
人口総数
695690人
転入者数
35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数
33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2
結婚・育児の助成金
子育て関連の独自の取り組み
(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い
なし
公立保育所数
27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数
55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数
0人
認定こども園数
80園
預かり保育実施園数
公立:0園 私立:7園
学校給食
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制
実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢
18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢
18歳3月末まで
岡山市北区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
ガス料金(22m3 使用した場合の月額)
岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3 の月額)
岡山市3366円
下水道料金(20m3 を使用した場合の月額)
岡山市3011円
下水道普及率
69.3%
安心・安全
建物火災出火件数
96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数
4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ
あり
医療
一般病院総数
50ヶ所
一般診療所総数
681ヶ所
小児科医師数
248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数
92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額)
6640円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ)
有料
家庭ごみの分別方式
5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集
一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集
あり
生ごみ処理機助成金制度
あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%
岡山市北区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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