新築一戸建て【タマタウン上乃木Ⅲ】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	島根県松江市上乃木９
交通	ＪＲ山陰本線「乃木」車2.8km、松江市営バス「矢の原入口」歩4分
価格	3480万円

【タマタウン上乃木Ⅲ】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！

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情報の見方

地図松江市上乃木９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
古志原小学校まで1000m 学校教育目標は、未来をめざす「自立共生創造」です。子どもたちが安心・安全に生活できる学校・学級づくりに努めています。HPより新着情報、学校だより、年間行事予定などを確認できます。
中学校
第四中学校まで2000m 「生きる力を育てる」を学校教育目標とし、生徒が互いに認め合い、安心して充実した生活が送れる学校となるよう、一丸となって教育活動に取り組んでいます。全国大会出場など部活動も活発な学校です。
幼稚園・保育園
ふたば第三こども園まで800m 安心・安全を理念として手厚い保育スペースの確保・職員配置を行うなど、こども園のあり方について積極的に考え、保育・養護・教育の充実に努めています。乳児保育、土曜日保育、延長保育あり。

スーパー
フーズマーケットホック茶山店まで190m 島根・鳥取エリアで展開しているスーパー。近郊生産者の作った農産物、鮮魚を中心に地域に沿った食で、地産地消を推進してまいります。HOKカードの利用でかしこくお買い物が楽しめます。営業時間は9:00～21:00。
コンビニ
セブンイレブン松江上乃木9丁目店まで190m 県道246号線沿いに位置する24時間営業のコンビニ。2方向から出入りが可能なため、お車でのお買い物もスムーズです。急なお買い物やお出かけの際の寄り道に便利です。広々駐車場を完備しています。

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案内図

: 【現地案内図】
生活利便施設や教育施設などが揃い、子育て世代にも安心の住環境。松江中央ICまでも程近く、車での移動も便利なエリアです。落ち着いた環境の揃う【タマタウン上乃木Ⅲ】で新生活を始めませんか？

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カーナビご利用の方

島根県松江市上乃木9丁目1645-4付近

その他周辺環境

■【駅】JR山陰本線「乃木」駅（車約7分）（約2800m・徒歩35分）
■【その他環境】松江市営バス「矢の原入口」停（約300m・徒歩4分）
■【小学校】古志原小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】第四中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】ふたば第三こども園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】フーズマーケットホック茶山店（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】古志原幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン松江上乃木9丁目店（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン新薬堂上乃木店（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】ダイソー松江上乃木店（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】松江上乃木郵便局（約400m・徒歩5分）
■【公園】松江総合運動公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】下沢公園（約450m・徒歩6分）
■【役所】松江市役所(車約13分)（約5000m・徒歩63分）
■【病院】松江医療センター（車約4分）（約1300m・徒歩17分）
■【病院】松江市立病院(車約6分)（約2100m・徒歩27分）
■【病院】福田内科クリニック（約100m・徒歩2分）
■【病院】ひらもと歯科（約500m・徒歩7分）

【タマタウン上乃木Ⅲ】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！販売概要

物件名	【タマタウン上乃木Ⅲ】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.13m²（45.11坪）（実測）	建物面積	112.61m²（34.06坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	島根県松江市上乃木９周辺地図松江市の暮らしデータ松江市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「乃木」車2.8km 乗り換え案内松江市営バス「矢の原入口」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側：幅員約4.0m、私道負担面積：なし
構造・工法	木造軸組2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力（オール電化）、上水道、公共下水、雨水道路側溝、建築確認番号：第HP06-4078900号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)松江店 TEL：0120-917-669お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)松江店タマホーム(株)松江店のその他の物件情報を見る島根県松江市学園2-29-15 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)島根県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月10日	情報更新日	2026年4月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松江市の暮らしデータ

松江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85329世帯
人口総数	194313人
転入者数	5973人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	6246人転出率（人口1000人当たり） 32.14人
土地平均価格	住宅地 38063円／m² 商業地 69307円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)松江市幼児教育こどもまんなかビジョン(就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等)。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)保育料軽減・無償化(若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化)。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：14園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

松江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	松江市6403円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	斐川宍道水道企業団2965円松江市4257円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松江市3080円
下水道普及率	86.5％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	776件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	218ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 19.39人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.30人
介護保険料基準額（月額）	6554円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別11類〔もやせるごみ　金属　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕　拠点回収：缶　びん　ペットボトル　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一世帯年間に2回、1回につき2点まで収集。手数料763円/点。大きさ200cm×100cm×80cm以内のもの。重さは概ね50kgまで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

松江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 鳥取県鳥取市興南町

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住所: 鳥取県倉吉市伊木

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。