| 住所 | 島根県松江市黒田町 |
|---|---|
| 交通 | 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩29分、ＪＲ山陰本線「松江」歩51分、一畑電車北松江線「松江イングリッシュガーデン前」歩58分 |
| 価格 | 4100万円～4500万円 |
▼松江市黒田町▼平屋(22坪)・2階建て(30坪)・家具付き!
| 住所 | 島根県松江市黒田町 |
|---|---|
| 交通 | 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩29分、ＪＲ山陰本線「松江」歩51分、一畑電車北松江線「松江イングリッシュガーデン前」歩58分 |
| 価格 | 4100万円～4500万円 |
▼松江市黒田町▼平屋(22坪)・2階建て(30坪)・家具付き!
![[4-1]明るく快適な3LDKの平屋。霞んだ白壁と植栽が調和する外観。南向きLDKや効率的な2WAY動線で、心地よく暮らしやすい住空間を実現。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/514/76838514/76838514_0075.jpg?700)
| 販売スケジュール |
建売分譲住宅は先着順となっております。 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー
![[4-1]コンパクトながら快適さを追求した間取り。南向きLDKは勾配天井で開放的。テラスとの一体感や2WAY動線で、家事も暮らしもスムーズに。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/514/76838514/76838514_0078.jpg?700)
![[4-1]グレーでまとめられた上質感のあるキッチン。一直線LDKなので家事動線も◎](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/514/76838514/76838514_0079.jpg?700)
![[6-2]シンプルでありながら洗練されたモダンな美しさを感じさせる外観。家の中心にはタイルテラスを配置し、どこにいても外とのつながりを感じられる設計に。周囲の視線を気にすることなく、プライベートな時間をゆ](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/514/76838514/76838514_0072.jpg?700)
![[6-2]収納スペースが充実しており、日々の小物や生活用品が散らかることなく、常にすっきりとした空間を維持することができます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/514/76838514/76838514_0073.jpg?700)
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
【見学予約する】よりご予約可能です。
日時を簡単選択で予約完了です。
【ご予約特典あり！】
Amazonギフトカード10000円分プレゼント
（条件あり）
※ひらぎのに初めてご来場される方に限ります。
※計画のある方に限ります。
※他社にてご契約済みの方は対象外となります。
※一世帯一枚に限ります。
※公式LINEアカウントへのお友達登録が必要です。
※ご来場後、アンケートへ回答いただいた方が対象です。
| 物件名 | 【ひらぎの】グリーンテラス黒田4-1、6-2号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4100万円～4500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：防犯灯設置費用（22000円）、自治会費（年3000円） |
| 土地面積 | 185.34m2～192.57m2（56.06坪～58.25坪）（実測） | 建物面積 | 75.57m2～101.17m2（22.85坪～30.60坪）（実測） |
| 販売スケジュール | 建売分譲住宅は先着順となっております。 同じ号地をご希望の場合、2番目以降の方は1番目の方の『キャンセル待ち』となってしまいます。 ご理解のほど、よろしくお願いいたします。 |
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| 住所 | 島根県松江市黒田町 | ||
| 交通 | 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩29分 ＪＲ山陰本線「松江」歩51分 一畑電車北松江線「松江イングリッシュガーデン前」歩58分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社ひらぎの |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：田原 怜、設備：（電気）中国電力 （水道）公営（排水）公共下水道 、建築確認番号：第HP05-4076842号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2030年4月30日 |
| 世帯数 | 85329世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 194313人 |
| 転入者数 | 5973人
|
| 転出者数 | 6246人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松江市幼児教育こどもまんなかビジョン(就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等)。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)保育料軽減・無償化(若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化)。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：14園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 松江市6403円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 斐川宍道水道企業団2965円 松江市4257円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松江市3080円 |
| 下水道普及率 | 86.5％ |
| 建物火災出火件数 |
33件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
776件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 220ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6554円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11類〔もやせるごみ 金属 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕 拠点回収：缶 びん ペットボトル 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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