建築条件付土地大字下津野（藤並駅） 860万円～951万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
和歌山県有田郡有田川町大字下津野 |
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「藤並」歩21分、ＪＲ紀勢本線「紀伊宮原」歩67分、ＪＲ紀勢本線「湯浅」歩63分 |
| 価格 |
860万円～951万円（土地価格のみ） |
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- ヤマイチエステート(株)
情報の見方
- 【全体区画図】
全3区画。小中学校・保育所まで徒歩11分圏内。お子様の通学や送り迎えに便利な、子育て世帯に嬉しいロケーションです。
| 物件名 |
大字下津野（藤並駅） 860万円～951万円 |
| 価格 |
860万円～951万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
3区画 |
| 総区画数 |
3区画 |
| 土地面積 |
136.65m2～154.66m241.33坪～46.78坪 |
| 住所 |
和歌山県有田郡有田川町大字下津野 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上
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- 有田川町立藤並小学校まで840m 徒歩11分。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた児童の育成」です。学校HPがあり、授業や行事の様子が写真付で紹介されています。
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- 有田川町吉備中学校まで640m 徒歩8分。校舎は2013年に新設されており、設備も整っています。学校HPの「活動の様子」では、授業風景や修学旅行など行事の様子が写真付きで紹介されており、学校生活を垣間見ることができます。
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- 和歌山県立有田中央高等学校まで1240m 徒歩16分。教育目標として「生徒一人ひとりの個性を伸ばし、自ら学ぶ能力や、未来を切り拓く創造力の育成をはかる。」などが掲げられています。
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- マツゲン吉備店まで1040m 徒歩13分。食料品を取り扱うスーパーです。公式アプリがあり、お得情報やおすすめ商品の閲覧が可能です。/営業時間9:00～21:00
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- 済生会有田病院まで2940m 徒歩37分。受付時間/平日8:30～11:30、土曜日8:30～11:00。休診日:毎月第1土曜日、日曜日、祝祭日。診療科目/内科、循環器科、外科・消化器科、眼科、耳鼻咽喉科など。病床数/149床。
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- 有田川町役場吉備庁舎まで590m 徒歩8分。開庁時間/平日8:30～17:15。住民票の発行や引越しの手続き、マイナンバーカードの作成など、暮らしに関わる様々な手続きができます。
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- 有田川町地域交流センターALECまで1340m 徒歩17分。開館時間/火～金曜日10:00～19:00、土日祝10:00～17:00。休館日:月曜日・年末年始。有田川町のランドマーク的図書施設です。
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- JR紀勢本線「藤並」駅まで1640m 徒歩21分。駅にはエスカレーターがあり、ベビーカーやキャリーケースを持ったお出かけの際に便利です。そのほか、コインロッカーや駅スタンプが設置されています。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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大字下津野（藤並駅） 860万円～951万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
大字下津野（藤並駅） 860万円～951万円 |
| 価格 |
860万円～951万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
136.65m2～154.66m241.33坪～46.78坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
3区画 |
総区画数 |
3区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
和歌山県有田郡有田川町大字下津野
|
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「藤並」歩21分
ＪＲ紀勢本線「紀伊宮原」歩67分
ＪＲ紀勢本線「湯浅」歩63分
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| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：電気・公営水道・プロパンガス・公共下水
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、非線引区域、分割不可※徒歩分数は80m＝1分、自転車分数は250ｍ＝1分、自動車分数は40km＝1時間として算出（端数切り上げ）した概測時間です。※建築条件付の土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。 |
| お問い合わせ先 |
- ヤマイチエステート(株)
- TEL：0120-860801お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（3）第008520号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
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- 和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階
- 国土交通大臣（3）第008520号
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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- お問い合わせ先
- ヤマイチエステート(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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