新築一戸建てタマタウン有田川下津野新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	和歌山県有田郡有田川町大字下津野
交通	有鉄バス「吉備中学校前」歩9分
価格	3,680万円～3,780万円

【タマタウン有田川町下津野】新街区誕生、2027年1月下旬完成予定！

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情報の見方

地図有田郡有田川町大字下津野周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 有田川町の中心エリアに位置し、自然の潤いと暮らしやすさが調和した住環境。周辺には生活施設や公共施設が揃い、穏やかな街並みの中で快適な日常を過ごせるロケーションです。
: スーパーやドラッグストア、飲食店など日々の暮らしを支える施設が身近に揃う便利な環境。教育施設や公園も利用しやすく、子育て世帯にも嬉しい安心の住環境が整っています。

交通アクセス図

: 有田ICまで車で約3分と、遠方への移動にも便利な立地。周辺エリアへのアクセスはもちろん、通勤やレジャーなど多彩なシーンで活躍する快適な交通環境が魅力です。

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タマタウン有田川下津野販売概要

物件名	タマタウン有田川下津野
価格	3,680万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.13m²～184.06m²（52.37坪～55.67坪）	建物面積	126.6m²～127.36m²（38.29坪～38.52坪）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県有田郡有田川町大字下津野周辺地図有田郡有田川町周辺の家賃相場
交通	有鉄バス「吉備中学校前」歩9分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月下旬予定	入居時期	2027年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ
構造・工法	木造・軸組在来工法	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第総合26-8160号・第総合26-8161号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成法・水防法

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　和歌山店 TEL：0120-633-079お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)和歌山店タマホーム(株)和歌山店のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市三葛252-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。