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新築一戸建てタマタウン有田川下津野 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 和歌山県有田郡有田川町大字下津野
交通 有鉄バス「吉備中学校前」歩9分
価格 3,680万円~3,780万円

自然と利便性が調和する環境で、家族の快適な暮らしを実現

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タマホーム株式会社 和歌山店

情報の見方

地図有田郡有田川町大字下津野 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    有田川町立藤並小学校まで700m 「鉛筆の子(知)・笑顔の子(徳)・太陽の子(体)」をめざす子どもの姿に掲げる小学校。「安心して挑戦し、失敗から成長できる」学校づくりを大切にしています。
  • 周辺環境
    中学校
    有田川町立吉備中学校まで400m 校訓「夢・挑戦・感動」を掲げ、「知・徳・体の確かな成長の実現」を教育目標に、生徒一人ひとりの学びや成長を支える教育を推進。夢に向かって挑戦する姿勢や、豊かな心と健やかな体を育む学校です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    藤並こども園まで600m 0歳6カ月から5歳児までを受け入れる公立の認定こども園。子どもたちの「やりたい」「楽しい」「笑顔」を大切に、一人ひとりの成長を温かく見守る保育を行っています。平日は7時~19時まで開園しています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアコスモス 有田川店まで550m 【営業時間10:00~21:00】医薬品や化粧品、日用品をはじめ、食品や冷凍食品、酒類など幅広い商品を取り扱うドラッグストア。毎日の買い物に便利な身近な店舗です。
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーセンターオークワ 有田川店まで650m 食料品をはじめ衣料品、住居関連用品、薬局など幅広く取り扱う大型スーパー。朝7時から夜23時まで営業し、日々の買い物に便利です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 有田川町役場前店まで400m 食品や飲料、日用品の購入はもちろん、ATMや各種料金の支払い、荷物の受け取りなど、便利なサービスも利用できる身近なコンビニ。24時間営業で、忙しい毎日や急な買い物にも頼れる存在です。
  • 周辺環境

    JR紀勢本線「藤並」駅まで1900m 有田川町唯一の鉄道駅で、特急「くろしお」も停車。特急「くろしお」も停車。和歌山市・大阪方面や白浜・紀南方面への移動に便利で、町の公共交通の拠点として利用されています。
  • 周辺環境
    役所
    有田川町役場吉備庁舎 まで500m 暮らしに関わる行政サービスを担う町役場。各種手続きや相談をはじめ、住民票などの証明書発行にも対応し、地域の暮らしを身近で支える便利な行政施設です。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    有田ICまで1600m 有田ICは阪和自動車道に接続し、国道42号や県道吉備金屋線からアクセスできるインターチェンジ。和歌山市方面や御坊・白浜方面への移動にも便利で、車での通勤やお出かけを快適にサポートします。

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案内図

現地案内図
有田川町の中心エリアに位置し、自然の潤いと暮らしやすさが調和した住環境。周辺には生活施設や公共施設が揃い、穏やかな街並みの中で快適な日常を過ごせるロケーションです。
現地案内図
スーパーやドラッグストア、飲食店など日々の暮らしを支える施設が身近に揃う便利な環境。教育施設や公園も利用しやすく、子育て世帯にも嬉しい安心の住環境が整っています。

交通アクセス図

交通アクセス図
有田ICまで車で約3分と、遠方への移動にも便利な立地。周辺エリアへのアクセスはもちろん、通勤やレジャーなど多彩なシーンで活躍する快適な交通環境が魅力です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】有田川町立藤並小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】有田川町立吉備中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤並こども園(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 有田川店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパーセンターオークワ 有田川店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 有田川町役場前店(約400m・徒歩5分)
  • ■【駅】JR紀勢本線「藤並」駅(約1900m・徒歩24分)
  • ■【役所】有田川町役場吉備庁舎 (約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ヤマダアウトレット有田川店(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】有田IC(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】JA直売所 ありだっこ(約1600m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】吉備郵便局(約700m・徒歩9分)

タマタウン有田川下津野 販売概要

物件名 タマタウン有田川下津野
価格 3,680万円~3,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173.13m2~184.06m2(52.37坪~55.67坪) 建物面積 126.6m2~127.36m2(38.29坪~38.52坪)
販売スケジュール -
住所 和歌山県有田郡有田川町大字下津野
交通 有鉄バス「吉備中学校前」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2027年1月下旬予定 入居時期 2027年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m
構造・工法 木造・軸組在来工法 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号:第総合26-8160号・第総合26-8161号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成法・水防法
お問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 和歌山店
  • TEL:0120-633-079お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)和歌山店タマホーム(株)和歌山店のその他の物件情報を見る
和歌山県和歌山市三葛252-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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