新築一戸建て高塚台１ 3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県北葛城郡河合町高塚台１
交通	ＪＲ関西本線「王寺」バス17分「片岡台三丁目」歩7分、ＪＲ関西本線「王寺」バス13分「桜が丘一丁目」歩5分、近鉄田原本線「佐味田川」歩18分
価格	3,380万円

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情報の見方

: 【現地外観写真】※2号棟
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

物件名	高塚台１ 3380万円
価格	3,380万円
間取り	3LDK
土地面積	175.76m²
建物面積	107.64m²
住所	奈良県北葛城郡河合町高塚台１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 浄水器

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【リビング】
大きな窓のあるリビングは、明るく解放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
【区画図】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

(2号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積175.76m²、建物面積107.64m²
【前面道路含む現地写真】
現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
【現地外観写真】※2号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

【玄関】※2号棟
ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です♪
【リビング】
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間♪隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間に♪
【リビング】
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪

【キッチン】
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です♪
【キッチン】
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです♪
【洗面所】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪

【浴室】
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク♪
【居室】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます♪休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪
【リビング隣接のファミリークローゼット】
部屋のように中を歩いて入れる広さのクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【居室】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに♪
【収納】
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます♪自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます♪
【トイレ】
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ます♪

【バルコニー】
バルコニーでは大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます♪
【バルコニーからの眺望】
周辺は閑静な住宅地となっております。風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848

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高塚台１ 3380万円販売概要

物件名	高塚台１ 3380万円
価格	3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	175.76m²	建物面積	107.64m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県北葛城郡河合町高塚台１周辺地図北葛城郡河合町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「王寺」バス17分「片岡台三丁目」歩7分乗り換え案内ＪＲ関西本線「王寺」バス13分「桜が丘一丁目」歩5分乗り換え案内近鉄田原本線「佐味田川」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、南西側16.00ｍ町道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：遠藤　正宏、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC117034号他
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、特定都市河川浸水被害対策法景観法宅地造成工事規制区域法第22条区域絶対高さ10m 外壁後退1m

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所 TEL：0120-588848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る奈良県天理市川原城町363-1 1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　河合町高塚台3期　全2棟

価格: 3,480万円
住所: 奈良県北葛城郡河合町高塚台１

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ファーストタウン　北葛城郡第6河合町星和台　全２棟

価格: 2,880万円
住所: 奈良県北葛城郡河合町星和台２

北葛城郡河合町高塚台1丁目　全2邸　一戸建て第2期

価格: 3,380万円
住所: 奈良県北葛城郡河合町高塚台１

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価格: 3,180万円
住所: 奈良県奈良市東九条町

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価格: 2,890万円
住所: 奈良県奈良市東九条町

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住所: 奈良県大和郡山市小泉町

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住所: 京都府木津川市城山台３

北葛城郡河合町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。