新築一戸建て大字南郷 3398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷
交通	近鉄大阪線「大和高田」バス7分安倍歩16分、近鉄大阪線「築山」歩34分、近鉄大阪線「松塚」歩35分
価格	3398万円

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情報の見方

: 全景
静かな住宅街に佇む、重厚感のある外観が魅力です。外壁材には雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能。そのため、メンテナンスも簡単で、いつまでも美しい外観を保つことができます♪

物件名	大字南郷 3398万円
価格	3398万円
間取り	4LDK
土地面積	241.22m²72.96坪
建物面積	107.23m²32.43坪
住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(1号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積241.22m²、建物面積107.23m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
◇住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください◇

近鉄大阪線【大和高田】駅
広陵南保育園まで170m
広陵町立広陵東小学校まで1500m

広陵町立広陵中学校まで1700m
イズミヤスーパーセンター広陵店まで1000m
セブンイレブン広陵町役場前店まで550m

スーパーエバグリーン広陵店まで1395m
瀬南郵便局まで246m
南都銀行馬見支店まで1435m

広陵町役場まで606m
物件前の道路は幅広で、車の出入りもスムーズ。現地で感じられるポイントも多いので、ぜひ一度ご覧ください♪実際に足を運んで、周囲の環境や利便性を実感していただけると、さらに魅力を感じていただけるはずです♪
玄関には大容量の土間収納を完備しています。家族全員の靴やベビーカー、アウトドア用品なども収納できます。玄関まわりがスッキリと片付き、いつでも気持ちよく出入りできます♪

システムキッチンは食器洗い乾燥機を搭載。後片付けの時短だけでなく、毎日の水道代の節約にもつながります。忙しい毎日の心強い味方で、家事の負担を軽減し、より快適な生活をサポートしてくれます♪
フラットなガラストップでお掃除がとても簡単。吹きこぼれや油はねもサッと拭くだけでピカピカに保てます。火を使わないので安全性も高く、お子様がいるご家庭でも安心です♪
キッチンに隣接したパントリーは、食品や日用品のストックに最適。収納力が高く、買い置きが多くても安心。キッチンがいつも片付いた状態を保て、収納力抜群で使いやすさも◎♪

１坪以上の広さを確保した浴室は、リラックスでき、快適なバスタイムをサポートする設備が充実しています。広々とした空間で、家族みんなでゆったり使え、リラックスした時間を提供します♪
オール電化住宅は、調理・給湯・暖房をすべて電気でまかなうため、ガス契約が不要で光熱費の管理が簡単！火を使わないので安全性が高く、空気も汚れにくいです。深夜電力を活用すれば電気代の節約にもつながります♪

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
赤いクリックボタン「見学予約する」より、
見学希望日時を選択の上お問い合わせください♪

お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる

このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！

◆◇◆住宅ローン相談会実施中◆◇◆
アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

◆◇◆建物長期安心保証・長期安心のお付き合い◆◇◆
お引き渡し後の建物長期安心保証はもちろん、その後の住宅ローン等のありとあらゆる税金やお金にまつわるアドバイスも完全フォロー！アイツ―ホームは専属のアドバイザーによる一生涯のアフターサービスを、建物とお客様にご提供いたします！
アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！

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大字南郷 3398万円販売概要

物件名	大字南郷 3398万円
価格	3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：新築一戸建てをご成約のお客様に素敵なプレゼントをご用意♪（詳細はプレゼント情報まで） ◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代
土地面積	241.22m²72.96坪	建物面積	107.23m²32.43坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷周辺地図北葛城郡広陵町周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「大和高田」バス7分安倍歩16分乗り換え案内近鉄大阪線「築山」歩34分乗り換え案内近鉄大阪線「松塚」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	'26年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯原　泰弘、設備：公営水道、公共下水、オール電化、電気、建築確認番号：第R０７ＳＨＣ確認建築ＰＬＮ橿本０２５１号、食器洗い乾燥機付　　駐車場：カースペース４台
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法２２条区域

お問い合わせ先	(株)アイツーホーム TEL：0744-20-3668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月9日	情報更新日	2026年2月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北葛城郡広陵町周辺エリアの物件

ZERO-CUBE＋BOX建物プラン有！　全土地広々60坪以上！！/予告広告

価格: 1380万円～1880万円(予定)
住所: 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉

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住所: 奈良県北葛城郡広陵町大字大野

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価格: 1460万円～1830万円(予定)
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住所: 奈良県北葛城郡広陵町大字大野

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住所: 大阪府八尾市山本町北３

北葛城郡広陵町内の各駅の住みやすさ

箸尾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。