新築一戸建て（田原本駅） 3080万円・3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県磯城郡田原本町
交通	近鉄橿原線「田原本」歩9分、近鉄田原本線「西田原本」歩9分、近鉄橿原線「笠縫」歩22分
価格	3080万円・3580万円

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情報の見方

: ■１月１５日撮影・現地写真■
日当たり良好♪隣接した建物との距離が取れていて日当たり良好です♪

物件名	（田原本駅） 3080万円・3580万円
価格	3080万円・3580万円
間取り	3LDK
土地面積	122.93m²・170.76m²37.18坪・51.65坪
建物面積	93.57m²・115.1m²28.30坪・34.81坪
住所	奈良県磯城郡田原本町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格3580万円、3LDK、土地面積170.76m²、建物面積93.57m²
(【２号棟】)、価格3080万円、3LDK、土地面積122.93m²、建物面積115.1m²
■１月１５日撮影・現地写真■
安心の住宅性能評価・耐震等級３取得物件♪

【全２区画　駐車２台可】
■１月１５日撮影・現地写真■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
■１月１５日撮影・現地写真■
長期優良住宅！
モデルハウスの見学可能です♪

24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

シロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。住まい全体の耐久性を高めています。
田原本町立田原本小学校まで871m

田原本町立田原本中学校まで803m
スーパーおくやま三笠店まで1488m
スーパーおくやま新町店まで660m

田原本町立認定こども園田原本幼稚園まで563m
こどもの森阪手保育園まで1788m
田原本市町郵便局まで227m

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頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
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専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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（田原本駅） 3080万円・3580万円販売概要

物件名	（田原本駅） 3080万円・3580万円
価格	3080万円・3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	122.93m²・170.76m²37.18坪・51.65坪	建物面積	93.57m²・115.1m²28.30坪・34.81坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「田原本」歩9分乗り換え案内近鉄田原本線「西田原本」歩9分乗り換え案内近鉄橿原線「笠縫」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装、※セットバック有　1号棟＝6.35m²、2号棟＝4.01m²
構造・工法	木造在来軸組工法　平屋建、2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：鷲見　義雄、設備：関西電力・オール電化・公営水道・本下水、建築確認番号：第R07SHC121956号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム橿原店 TEL：0120-838505お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム橿原店(株)エフエムホーム橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市葛本町312-3 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)奈良営業所一建設(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る奈良県奈良市菅原町2-21-1 ひかりビル1階C 国土交通大臣（10）第003284号
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 奈良県磯城郡田原本町大字三笠

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住所: 奈良県大和郡山市九条町

磯城郡田原本町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。