大字黒田（黒田駅） 2280万円 物件詳細
新築一戸建て大字黒田（黒田駅） 2280万円
| 住所 |
奈良県磯城郡田原本町大字黒田 |
| 交通 |
近鉄田原本線「黒田」歩9分 |
| 価格 |
2280万円 |
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情報の見方
- 現地（2023年6月）撮影
1号棟
| 物件名 |
大字黒田（黒田駅） 2280万円 |
| 価格 |
2280万円 |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 土地面積 |
200.1m2～216.1m2 |
| 建物面積 |
95.22m2～97.71m2 |
| 住所 |
奈良県磯城郡田原本町大字黒田 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ
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- 現地（2023年6月）撮影
6号棟
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- 現地（2023年6月）撮影
7号棟
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- (8号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積216.1m2、建物面積95.84m2
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- 現地（2023年6月）撮影
8号棟
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- 室内（2023年8月）撮影
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- 室内（2023年8月）撮影
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- 室内（2023年8月）撮影
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- 室内（2023年8月）撮影
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- 室内（2023年8月）撮影
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- 室内（2023年8月）撮影
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- Zマーク表示金物※または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
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- 柱、梁などの軸組みで構造体を作り、接合部には金物・筋かいなどで補強をし強度を高めます。木材はプレカットACにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
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- 配置図
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- (9号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積214.9m2、建物面積95.22m2
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- 現地（2023年6月）撮影
9号棟
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- ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。鉄筋コンクリートで強度を強めたベタ基礎の耐圧盤の面で建物の荷重を地面に伝えます。
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- 現地（2023年6月）撮影
10号棟
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- 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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- 床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮。
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- フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、又は国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮す方の健康に配慮しています。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～20:00
〇当日ご見学希望の場合は
１～２時間前までにご連絡ください。
〇スーモに掲載されていない物件も
取り扱いしておりますので
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大字黒田（黒田駅） 2280万円 販売概要
| 物件名 |
大字黒田（黒田駅） 2280万円 |
| 価格 |
2280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2100万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
200.1m2～216.1m2 |
建物面積 |
95.22m2～97.71m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
奈良県磯城郡田原本町大字黒田
|
| 交通 |
近鉄田原本線「黒田」歩9分
|
| 販売戸数 |
10戸 |
総戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
'23年6月下旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
IDホーム株式会社 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：小川一夫、設備：公営水道、公共下水、プロパン、関西電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地
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| その他制限事項 |
- |
| 問い合わせ先 |
- サンワ・ハウス(株)
- TEL：0120-308810お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：奈良県知事（3）第004123号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
- サンワ・ハウス(株)サンワ・ハウス(株)のその他の物件情報を見る
- 奈良県北葛城郡王寺町元町1-7-1
- 奈良県知事（3）第004123号
- (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- <売主>
- アイディホーム(株)アイディホーム(株)のその他の物件情報を見る
- 東京都武蔵野市中町1-17-4
- 国土交通大臣（1）第010334号
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2024年6月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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