建築条件付土地「花鳥風月やまとの家～薬王寺第２～」全４区画、ラスト１区画！【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺
交通	近鉄橿原線「田原本」歩10分、近鉄田原本線「西田原本」歩9分
価格	1,180万円（土地価格のみ）

土地１，１８０万円＋建物２，６８０万円【花・風】＝３，８６０万円（税込）

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情報の見方

地図磯城郡田原本町大字藥王寺周辺地図情報

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周辺環境

駅
田原本駅まで1200m
小学校
田原本町立平野小学校まで1095m
中学校
田原本町立田原本中学校まで980m

スーパー
万代田原本店まで500m
スーパー
スーパーおくやま三笠店まで370m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス田原本店まで280m

コンビニ
ローソン田原本町薬王寺店まで310m
病院
のなみ小児科まで550m
郵便局
田原本郵便局まで600m

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その他周辺環境

■【駅】田原本駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】田原本町立平野小学校（約1095m・徒歩14分）
■【中学校】田原本町立田原本中学校（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】万代田原本店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーおくやま三笠店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス田原本店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン田原本町薬王寺店（約310m・徒歩4分）
■【病院】のなみ小児科（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】田原本郵便局（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田原本店（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園田原本幼稚園（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園平野幼稚園（約1140m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら田原本店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ田原本店（約510m・徒歩7分）

「花鳥風月やまとの家～薬王寺第２～」全４区画、ラスト１区画！【建築条件付土地】販売概要

物件名	「花鳥風月やまとの家～薬王寺第２～」全４区画、ラスト１区画！
価格	1,180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,100万円台（1区画）
土地面積	145.44m²～167.74m²（43.99坪～50.74坪）（実測）	諸費用	その他諸費用：※仲介手数料不要！売主直販につき（土地価格1180万円の場合、仲介手数料455400円）不要です！ ※地盤改良費用は全額売主負担！売主につき（一般的な価格として約80～120万円）不要です！
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「田原本」歩10分乗り換え案内近鉄田原本線「西田原本」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和5年6月末日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化可
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)やまと不動産 TEL：0742-36-1123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)やまと不動産(株)やまと不動産のその他の物件情報を見る奈良県奈良市大宮町1-6-21 国土交通大臣（1）第010516号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月6日	情報更新日	2026年4月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。