新築一戸建てヤマダホームズ◆FelidiaGarden磯城郡川西町結崎◆限定3棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県磯城郡川西町大字結崎
交通	近鉄橿原線「結崎」歩10分
価格	3300万円～3350万円

近鉄「結崎駅」徒歩10分！スーパー・小学校近く！
4ＬＤＫオール電化住宅♪

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情報の見方

地図磯城郡川西町大字結崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園川西こども園まで1140m 徒歩15分　定員100名（生後6ヶ月～小学生就学前）。インスタグラムで日々の保育活動の様子を見ることができます♪一時保育も実施しています。
小学校
川西町立川西小学校まで340m 徒歩5分　低学年のお子さまやこれから入学予定のお子さまも安心の徒歩５分♪全校児童388名(令和5年度)2009年に結崎小学校と唐院小学校が統合され、川西小学校となりました。
中学校
川西町三宅町組合立式下中学校まで1040m 徒歩13分　生徒数320人。学校行事は合唱コンクール、文化鑑賞会、体育大会、職場体験など。

スーパー
スーパーおくやま結崎店まで790m 徒歩10分　営業時間　 9：30～20：30　広い駐車場があるので車でも行きやすく、駅近ですので徒歩でも便利です♪100円ショップやドラッグストアなどのお店も入ってます。
スーパー
スーパーセンタートライアル天理店まで2940m 車10分　帰りが遅いときや急な買い物にも便利な24時間営業♪(一部サービス・売り場除く)HPでチラシ掲載されているので出先でも見ることができ便利です。駐車場も売り場も広く、まとめ買いにも便利！
ドラッグストア
ココカラファインジップドラッグ結崎店まで790m 徒歩10分　営業時間　09:30～20:30。駐車場あり。建物内にスーパーや100円ショップなどもあり普段のお買い物にとても便利なお店です。

コンビニ
ファミリーマート磯城三宅店まで1040m 徒歩13分　駐車場がとても広いので車での立ち寄りも便利♪
病院
高井医院まで1040m 徒歩13分　標榜科目：内科・小児科。月～土：9時～12時、月・火・水・金：18時～20時。駐車場有
公園
飛行機公園まで490m 徒歩7分。結崎４号公園という名称です。放課後の小学生や赤ちゃん連れの方まで利用される方の多い公園です。夏には自治会の夏祭り会場になるなど、結崎団地の象徴になっている公園です。

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案内図

: 近鉄橿原線「結崎駅」まで徒歩10分、小学校やスーパーも徒歩10分圏内にあり、生活便利な住環境です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】川西町立認定こども園川西幼稚園（約909m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園川西こども園（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】三宅幼児園（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】宮古保育園（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】川西町立川西小学校（約340m・徒歩5分）
■【中学校】川西町三宅町組合立式下中学校（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーおくやま結崎店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル天理店（約2940m・徒歩37分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ田原本インター店（約3508m・徒歩44分）
■【ドラッグストア】ココカラファインジップドラッグ結崎店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ジャパン天理店（約3100m・徒歩39分）
■【コンビニ】ファミリーマート磯城三宅店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン川西町唐院店（約1927m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン天理店（約2941m・徒歩37分）
■【ホームセンター】コメリパワー田原本店（約3399m・徒歩43分）
■【病院】川西診療所（約450m・徒歩6分）
■【病院】岡澤歯科医院（約700m・徒歩9分）
■【病院】おおが動物病院（約800m・徒歩10分）
■【病院】弓場歯科医院（約850m・徒歩11分）
■【病院】高井医院（約1040m・徒歩13分）
■【病院】国保中央病院（約3051m・徒歩39分）
■【郵便局】川西結崎郵便局（約827m・徒歩11分）
■【銀行】奈良中央信用金庫結崎支店（約1001m・徒歩13分）
■【銀行】南都銀行結崎支店（約1004m・徒歩13分）
■【銀行】JAならけん川西出張所（約1086m・徒歩14分）
■【役所】川西町役場（約789m・徒歩10分）
■【公園】南団地公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】飛行機公園（約490m・徒歩7分）
■【公園】フレックスパーク（約700m・徒歩9分）
■【その他環境】まほろば健康パークファミリープール（約3500m・徒歩44分）

ヤマダホームズ◆FelidiaGarden磯城郡川西町結崎◆限定3棟販売概要

物件名	ヤマダホームズ◆FelidiaGarden磯城郡川西町結崎◆限定3棟
価格	3300万円～3350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.78m²～132.3m²（登記）	建物面積	97.71m²～100.19m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡川西町大字結崎周辺地図磯城郡川西町周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「結崎」歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道
構造・工法		施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第25確認建築財なら0993号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、敷地面積最低限度：有（130m²）、がけ条例

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

磯城郡川西町周辺エリアの物件

◆３／３０変更・川西町結崎ＡＨＩ　２１８０万（残１区画）◆

価格: 2180万円
住所: 奈良県磯城郡川西町大字結崎

磯城郡川西町結崎　全3邸　一戸建て第18期

価格: 2180万円
住所: 奈良県磯城郡川西町大字結崎

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住所: 奈良県北葛城郡河合町泉台２

ファーストタウン　北葛城郡第6河合町星和台　全２棟

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住所: 奈良県北葛城郡河合町星和台２

近鉄橿原線の物件

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住所: 奈良県大和郡山市筒井町

コモンステージ大和郡山市柳町【積水ハウス】

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住所: 奈良県大和郡山市柳町

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住所: 奈良県奈良市五条西２

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住所: 奈良県大和郡山市九条町

磯城郡川西町内の各駅の住みやすさ

結崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,683円/月	83,773円/月	99,307円/月	122,621円/月	161,494円/月	239,263円/月
5万円	63,598円/月	74,797円/月	90,440円/月	113,862円/月	152,842円/月	230,718円/月
10万円	54,512円/月	65,821円/月	81,574円/月	105,104円/月	144,191円/月	222,173円/月
15万円	45,427円/月	56,846円/月	72,707円/月	96,345円/月	135,539円/月	213,628円/月
20万円	36,341円/月	47,870円/月	63,840円/月	87,586円/月	126,888円/月	205,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	78,828円/月	118,236円/月	196,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,069円/月	109,585円/月	187,993円/月
支払い利息合計	2,541,350円～	2,170,640円～	1,805,000円～	1,441,520円～	1,078,250円～	717,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。