新築一戸建て小吉田２（法隆寺駅） 2490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡斑鳩町小吉田２
交通	ＪＲ関西本線「法隆寺」歩15分、近鉄田原本線「大輪田」歩31分、近鉄田原本線「佐味田川」歩40分
価格	2490万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真■
ゆったりと過ごせる心地よいリビング空間です。日々の動線に配慮した間取りで、快適な暮らしをサポートします。※インテリアはCGによるイメージです。

物件名	小吉田２（法隆寺駅） 2490万円
価格	2490万円
間取り	4LDK
土地面積	99.82m²30.19坪
建物面積	98m²29.64坪
住所	奈良県生駒郡斑鳩町小吉田２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / スマートキー / 高機能トイレ

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■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪※インテリアはCGによるイメージです。
(【１棟】)、価格2490万円、4LDK、土地面積99.82m²、建物面積98m²
■現地外観写真■
自然光によく映える外観デザイン。日々の暮らしに明るさと落ち着きをもたらします。※エクステリアはCGによるイメージです。有償オプションで設置可能です。

■現地玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます
■現地リビング写真■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
■現地キッチン写真■
３口ガスコンロ♪洗練されたスタイリッシュなデザインです♪

■現地洋室写真■
キッチンには天井にダウンライトが付いていておしゃれに照らしてくれますよ♪
■現地洗面室写真■
収納スペースが広くとれる２枚扉♪すぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネット
■現地浴室写真■
汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪

■現地和室写真■
２階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝します
■現地トイレ写真■
オートパワー脱臭♪フチなしトルネード便器＋快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット
■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地収納写真■
たっぷり収納キャビネット♪お洋服もいっぱい入りそう♪
■現地バルコニー写真■
日当り良好♪採光と通風が良好な南向き♪洗濯物もすぐ乾きます♪
■現地外観写真■
駐車２台可能で共働きのご家族にもおススメです♪

■現地外観写真■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真■
土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております！お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！
■現地外観写真■
日当たり良好♪静かな環境で落ち着きます♪

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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小吉田２（法隆寺駅） 2490万円販売概要

物件名	小吉田２（法隆寺駅） 2490万円
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	99.82m²30.19坪	建物面積	98m²29.64坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡斑鳩町小吉田２周辺地図生駒郡斑鳩町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「法隆寺」歩15分乗り換え案内近鉄田原本線「大輪田」歩31分乗り換え案内近鉄田原本線「佐味田川」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	西側に接道　幅員４．０２ｍ公道
構造・工法	木造スレート葺　2階建	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：７０％、容積率：４００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：関西電力・集中プロパン・公営水道・公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第２５確認建築財なら０８４３号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 国土交通大臣（1）第011147号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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法隆寺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。