建築条件付土地法隆寺２（法隆寺駅） 1835万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺２ |
| 交通 |
ＪＲ関西本線「法隆寺」歩15分～16分、ＪＲ関西本線「法隆寺」バス7分奈良交通バス「法隆寺前」バス停歩4分、近鉄生駒線「王寺」バス13分奈良交通バス「法隆寺前」バス停歩4分 |
| 価格 |
1,835万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)柴田住建
情報の見方
- 現地（2024年12月）撮影
遊歩道を設けているのでコンビニやめぐみの郷に買物に行く際に重宝します。車が通り抜けできない安全面にも配慮された街区設計を行ない街区内道路は6m以上を確保しています。
| 物件名 |
法隆寺２（法隆寺駅） 1835万円 |
| 価格 |
1,835万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
7区画 |
| 土地面積 |
200.13m260.53坪 |
| 住所 |
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺２ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
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- (株)柴田住建
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- 現地施工例（2026年2月撮影）
植栽で彩られ、外観デザインと調和した和モダンな外構デザインも実現できます。
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- 全7区画の分譲宅地です。60坪中心の敷地面積を確保しているのでガレージは3台以上駐車可能です。緑に彩られたゆったりとした広さの庭がある住まいを実現できます。
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- 土地価格1835万円、土地面積200.13m2
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- 現地施工例（2026年2月撮影）
お陰様でラスト2区画となりました。屋根付きのカーポートや黒を基調としたシックな色合いの外観デザインも実現できます。建築中の住戸もご覧頂けます。
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- 当社施工例
自由設計では建具、床材、クロスなども豊富なデザインバリエーションの中からお客さまの好みに合わせてコーディネート可能です。
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- 当社施工例
ゆったりとした広さの庭付きの一戸建てを実現できます。隣家間隔がしっかり確保されるので通風・彩光が良好です。
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- 当社施工例
屋根付きのルーフバルコニーがある参考プランをご用意しております。天気が不安定な日でも洗濯物干しができて重宝します。夏の強い日差しも和らげてくれます。
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- 当社施工例
屋根には瓦を使用し、外壁は落ち着いたシンプルな着彩で周辺の歴史的景観との調和に配慮したデザインをご提案させて頂きます。大きな庭は四季折々の自然を感じる事ができる植栽で彩られます。
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- 現地から法隆寺へ徒歩7分から8分。寺社寺社仏閣が点在し歴史薫る風情を感じる事ができる美しいロケーションが魅力です。
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- JR大和路線（関西本線）「法隆寺駅」へ徒歩15分から16分。天王寺駅・JR難波駅・大阪駅・新大阪駅・奈良駅へ乗り換え無しでアクセスできるので通勤・通学が快適です。
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- JR大和路線（関西本線）「法隆寺駅」まで1180m 「法隆寺駅」へ徒歩15分から16分。大阪都心と奈良都心へ乗り換えなしで直通アクセス。
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- 世界遺産の法隆寺へ徒歩7分から8分（約 530mから570m）日本初の世界遺産としてユネスコの世界遺産に登録された法隆寺地域の仏教建造物が身近にある誇りさえ感じることができる立地です。
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- 奈良交通バス「法隆寺前」バス停まで270m 「法隆寺前」バス停へ徒歩4分。バス路線が充実。法隆寺駅バス停へ乗車約7分、王寺駅（北口）バス停へ乗車約13分、近鉄郡山駅バス停へ乗車約27分でアクセス可能。
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- 法隆寺幼稚園まで210m 法隆寺幼稚園へ徒歩3分から4分。幼稚園が近いと送迎の負担が少なくて助かります。
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- 町立斑鳩東小学校まで630m 町立斑鳩東小学校へ徒歩8分から9分。運動会や参観日など学校で行事がある際にも小学校が近いと助かります。
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- 町立斑鳩中学校まで1320m 町立斑鳩中学校へ徒歩17分。小高い丘の上にある静かで豊かな自然に溢れた教育環境です。
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- システムキッチンの標準仕様
オール電化住宅だからIHヒーターが標準仕様です。食器洗い乾燥機やオールインワン浄水栓などが装備された充実仕様です。
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- バスルームの標準仕様
足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロアやパッとくるりんポイ排水口、丸洗いカウンターなどが標準装備のお掃除の負担が軽減できるバスルームです。
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- 玄関ドアの標準仕様
リモコンをポケットに入れたままハンドルのボタンを押すだけで施解錠できるスマートコントロールキーを利用できる旦断熱玄関ドアです。豊富なデザインバリエーションも魅力です。
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- 省エネ電気給湯器「エコキュート」を採用。空気中の熱を電気の力で圧縮して高温にし、その熱を利用するヒートポンプ技術を採用した高効率の給湯システムだから光熱費を節約できます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
新規分譲受付開始！
緑豊かな大きな庭のある参考プランをご用意しております。
自由設計対応だからお客様が思い描いた住まいを設計できます。
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- (株)柴田住建
法隆寺２（法隆寺駅） 1835万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
法隆寺２（法隆寺駅） 1835万円 |
| 価格 |
1,835万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
200.13m260.53坪 |
諸費用 |
その他諸費用：水道給水分担金：244200円（消費税込）別途必要：20mmの場合、下水道加入金：100000円（非課税）別途必要 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
7区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺２
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| 交通 |
ＪＲ関西本線「法隆寺」歩15分～16分
ＪＲ関西本線「法隆寺」バス7分奈良交通バス「法隆寺前」バス停歩4分
近鉄生駒線「王寺」バス13分奈良交通バス「法隆寺前」バス停歩4分
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| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
令和6年10月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、排水路敷2.5m、道路後退距離2m |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％
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特記事項 |
担当者：北山、設備：関西電力（オール電化）、公営水道、公共下水道、開発許可番号：奈良県指令建第112-105号（令和5年12月18日）、開発面積：1816.05m2
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| その他制限事項 |
風致地区、歴史的風土保存地区、特別用途制限地域、高さ最高限度有、不整形地、接道と段差有、壁面後退有、壁面後退（隣地側1.0ｍ）、建物の高さ制限10m、法隆寺周辺地区特別用途地区、第3種風致地区（建ぺい率40％、緑地率20％、道路後退距離2m、ゾーン6区分による建築物等の形態及び意匠に関する基準有り）、歴史的風土保存区域、市街化区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)柴田住建
- TEL：0745-78-1788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：奈良県知事（5）第003470号
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)柴田住建(株)柴田住建のその他の物件情報を見る
- 奈良県香芝市田尻262-3
- 奈良県知事（5）第003470号
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)柴田住建
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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