建築条件付土地逢坂７（二上駅） 1480万円～1740万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県香芝市逢坂７
交通	近鉄大阪線「二上」歩15分
価格	1480万円～1740万円（土地価格のみ）

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情報の見方

物件名	逢坂７（二上駅） 1480万円～1740万円
価格	1480万円～1740万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	5区画
土地面積	155.5m²～182.77m²47.03坪～55.28坪
住所	奈良県香芝市逢坂７

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道

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現地（2025年6月）撮影
東側
現地（2025年6月）撮影
西側
現地（2025年6月）撮影
正面

現地（2025年6月）撮影
C号地コンセプトハウス外観パース
C号地コンセプトハウス1F平面図

C号地コンセプトハウス2F平面図
葛城長尾モデルハウス
長尾７号地モデル　ベランダ

長尾７号地モデル　リビング
長尾６号地モデル　リビングダイニング
長尾６号地モデル　タタミコーナー

小上がり収納　施工例
洗面施工例
外観施工例

香芝中学校まで1700m 徒歩約20～25分
近鉄大阪線　二上駅まで1070m 徒歩約15分
オークワまで560m 徒歩約5～6分

キリン堂まで410m 徒歩約3～4分
下田小学校まで880m 徒歩約10分

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逢坂７（二上駅） 1480万円～1740万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	逢坂７（二上駅） 1480万円～1740万円
価格	1480万円～1740万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台（3区画）
土地面積	155.5m²～182.77m²47.03坪～55.28坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県香芝市逢坂７周辺地図香芝市の暮らしデータ香芝市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「二上」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年10月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、オール電化可、開発許可番号：奈良県指令高土第28－7号、開発面積：967.44m²、自社持分面積：967.44m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)関西ハウジング TEL：0120-881022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（4）第003796号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)関西ハウジング(株)関西ハウジングのその他の物件情報を見る奈良県香芝市旭ヶ丘1-29-2 奈良県知事（4）第003796号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月21日	情報更新日	2026年4月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年8月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

香芝市の暮らしデータ

香芝市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29573世帯
人口総数	78324人
転入者数	2525人転入率（人口1000人当たり） 32.24人
転出者数	2628人転出率（人口1000人当たり） 33.55人
土地平均価格	住宅地 86691円／m² 商業地 170500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーマッサージ(毎月1回赤ちゃんの体をマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)【2歳児すくすく訪問事業】2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施。(3)【乳児おむつ配付事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施。(4)【ブックスタート事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施。(5)【香芝市立小中学校新入生標準服無償化事業】市立小中学校に入学する児童生徒の標準服などの購入費用を補助。(6)【第2子以降の保育料無償化】生計を同一とする子をすべてカウントし、子どもの年齢や世帯の所得制限なく、第2子以降の保育料を無償とする。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

香芝市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大和ガス株式会社5228円株式会社大武5984円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	香芝市2640円
下水道普及率	78.4％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	314件人口1000人当たり 4.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 11.11人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.62人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考収集の場合は無料。自己搬入の場合、事前に手続きの上、100kgまでは無料、100kg以上は10kg毎に123円(消費税相当額を含む)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔可燃ごみ　空きカン　空きビン　雑誌　新聞　ダンボール　ペットボトル　紙パック　白色トレイ　有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕　リクエスト収集：不燃ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や身体障害者など対象)
粗大ごみ収集	あり備考電話で申し込み、1世帯・月1回収集で合計6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

香芝市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府東大阪市大蓮南２

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住所: 大阪府東大阪市大蓮南２

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住所: 大阪府八尾市山本町北３

グランディール東山本新町7丁目

価格: 1860万円～2660万円
住所: 大阪府八尾市東山本新町７

香芝市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。