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建築条件付土地コーエイタウン二上山第5期 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県香芝市畑
交通 近鉄南大阪線「二上山」歩6分、近鉄大阪線「二上」歩15分、近鉄大阪線「近鉄下田」歩29分
価格 1,320万円~1,553万円(土地価格のみ)

二上山駅歩5分◆二上小歩5分◆耐震等級3◆GX志向型住宅補助金110万対応可

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高栄ハウジング(株)

情報の見方

地図香芝市畑 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    香芝市立二上幼稚園まで630m
  • 周辺環境
    小学校
    香芝市立二上小学校まで420m
  • 周辺環境
    中学校
    香芝市立香芝西中学校まで2500m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンビッグ香芝ショッピングセンターまで1200m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら香芝店まで1100m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    アベイル香芝店まで1100m
  • 周辺環境
    スーパー
    オークワ香芝逢坂店まで1600m
  • 周辺環境
    スーパー
    万代香芝二上店まで1500m
  • 周辺環境
    公園
    旭ケ丘近隣公園まで1800m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/11:00~17:00
【ご見学の流れ】

お電話0744-25-0006 or WEBからご予約
https://www.koueihousing.com/reserve/

橿原市・曲川モデルハウスご見学(必要に応じてご説明)

住宅ローン・土地の選び方・ハウスメーカーの選び方・安くて良い家を建てるには?など、よくわかる住まいの相談会

住宅ローンや太陽光発電を含めたシミュレーション
(より丁寧に説明させていただくために、源泉徴収票や光熱費のメモがあるとスムーズです)

マイホームづくりのスケジュール確認

無理な営業は一切しておりませんので、お気軽にお越しくださいね。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】二上保育所(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】香芝市立二上幼稚園(約630m・徒歩8分)
  • ■【小学校】香芝市立二上小学校(約420m・徒歩6分)
  • ■【中学校】香芝市立香芝西中学校(約2500m・徒歩32分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート香芝二上駅前店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンビッグ香芝ショッピングセンター(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら香芝店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル香芝店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】オークワ香芝逢坂店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】万代香芝二上店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】万代香芝下田店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ローソン香芝本町店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂香芝逢坂店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO香芝店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【病院】医療法人藤井会香芝生喜病院(約1700m・徒歩22分)
  • ■【病院】社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院(約2700m・徒歩34分)
  • ■【郵便局】香芝二上郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】香芝郵便局(約1700m・徒歩22分)
  • ■【役所】香芝市役所(約1900m・徒歩24分)
  • ■【図書館】香芝市民図書館(約1600m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JAならけん二上支店(約450m・徒歩6分)
  • ■【銀行】南都銀行二上支店(約900m・徒歩12分)
  • ■【銀行】奈良中央信用金庫二上支店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【警察署・交番】香芝警察署(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】旭ケ丘近隣公園(約1800m・徒歩23分)

コーエイタウン二上山第5期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コーエイタウン二上山第5期
価格 1,320万円~1,553万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,400万円台(6区画)
土地面積 132.25m2~168.53m2(40.00坪~50.98坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 11区画 総区画数 11区画
販売スケジュール -
住所 奈良県香芝市畑
交通 近鉄南大阪線「二上山」歩6分 近鉄大阪線「二上」歩15分 近鉄大阪線「近鉄下田」歩29分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~8m、無舗装、香芝市に移管する前にアスファルト舗装いたします。
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:田中 洋一郎、設備:個別浄化槽、本下水、オール電化対応、都市ガス(ふたがみ都市ガス)、開発許可番号:奈良県指令建第116-5号、奈良県指令高土第143-13号、開発面積:2230.73m2、自社持分面積:2230.73m2、駅まで徒歩5分!自由設計+耐震等級3(許容応力度計算)+全棟気密測定+高断熱+コスパ良し
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、本物件は建築条件付き宅地であり、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に髙栄ハウジング株式会社と建物請負契約を結ぶことを条件に販売しています。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、購入した土地に建設する建物について髙栄ハウジング株式会社と協議することになります。期間内に建物請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
お問い合わせ先
  • 高栄ハウジング(株)
  • TEL:0744-25-0006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
高栄ハウジング(株)高栄ハウジング(株)のその他の物件情報を見る
奈良県橿原市曲川町6-12-7
奈良県知事(10)第002103号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2033年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

香芝市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29573世帯
人口総数 78324人
転入者数 2525人
転入率(人口1000人当たり)
32.24人
転出者数 2628人
転出率(人口1000人当たり)
33.55人
土地平均価格
住宅地
86691円/m2
商業地
170500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーマッサージ(毎月1回赤ちゃんの体をマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)【2歳児すくすく訪問事業】2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施。(3)【乳児おむつ配付事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施。(4)【ブックスタート事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施。(5)【香芝市立小中学校新入生標準服無償化事業】市立小中学校に入学する児童生徒の標準服などの購入費用を補助。(6)【第2子以降の保育料無償化】生計を同一とする子をすべてカウントし、子どもの年齢や世帯の所得制限なく、第2子以降の保育料を無償とする。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

香芝市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大和ガス株式会社5228円
株式会社大武5984円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 香芝市2640円
下水道普及率 78.4%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.02件
刑法犯認知件数 314件
人口1000人当たり
4.02件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
11.11人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.62人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
収集の場合は無料。自己搬入の場合、事前に手続きの上、100kgまでは無料、100kg以上は10kg毎に123円(消費税相当額を含む)。
家庭ごみの分別方式 10分別12種〔可燃ごみ 空きカン 空きビン 雑誌 新聞 ダンボール ペットボトル 紙パック 白色トレイ 有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕 リクエスト収集:不燃ごみ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】高齢者や身体障害者など対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
電話で申し込み、1世帯・月1回収集で合計6点まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

香芝市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

香芝市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 21,286円/月 24,533円/月 29,082円/月 35,910円/月 47,294円/月 70,070円/月
5万円 12,200円/月 15,557円/月 20,216円/月 27,151円/月 38,643円/月 61,524円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 18,393円/月 29,991円/月 52,979円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,434円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,889円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 743,480円~ 634,880円~ 527,400円~ 422,640円~ 316,010円~ 212,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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