建築条件付土地香芝市 良福寺 第２期新規分譲受付開始 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
奈良県香芝市良福寺 |
| 交通 |
近鉄大阪線「五位堂」歩15分、ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」歩17分、近鉄南大阪線「二上神社口」歩18分～19分 |
| 価格 |
1,135万円～1,835万円（土地価格のみ） |
第1期完売御礼！第2期の限定3区画を好評分譲中！
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- (株)柴田住建
情報の見方
地図香芝市良福寺 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境
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- 駅
近鉄大阪線「五位堂」駅まで1160m 快速停車駅の近鉄大阪線「五位堂」駅へ徒歩15分。「五位堂」駅から「鶴橋駅」へ乗り換え無しで約22分、「大阪難波」駅へ約32分でアクセス可能。
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- 駅
JR和歌山線「JR五位堂」駅まで1290m JR和歌山線「JR五位堂」駅へ徒歩17分。「JR五位堂」駅から「天王寺」駅へ乗り換え無しで約35分、「奈良」駅へ約33分でアクセス可能。
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- 小学校
市立三和小学校まで590m 隣に市立三和幼稚園がある市立三和小学校が徒歩8分の距離にあります。幼稚園や小学校で運動会や参観日などの行事がある際に近いので助かります。
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- 中学校
市立香芝中学校まで1670m 市立香芝中学校へ徒歩21分から22分。教室にはエアコンも完備されていて快適な環境です。吹奏楽部は近畿大会へ出場するなど活動が盛んです。
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- 幼稚園・保育園
市立みつわ保育所まで520m 市立みつわ保育所へ徒歩7分。幼稚園や保育園が徒歩10分圏内に充実。お子様を預かって頂ける幼稚園や保育園の選択肢が多くて助かります。
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- ホームセンター
ナフコ 香芝店まで490m ナフコ 香芝店へ徒歩7分、営業時間はAM8時からPM8時です。日用品なども購入できるので重宝します。駐車場の道路側には奈良中央信用金庫のATMもあります。
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- コンビニ
ファミリーマート 香芝良福寺店まで570m 24時間営業のコンビニが徒歩8分にあるので助かります。住民票の写しなどの取得ができるマルチコピー機もあるので便利です。
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- スーパー
スーパーヤオヒコ 良福寺店まで770m リーズナブルな価格の商品が多いスーパーが徒歩10分圏内にあります。営業時間はAM9時からPM8時です。隣にはドラッグストアのサンドラッグ良福寺店も営業しています。営業時間はAM9時からPM8時です。
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- 郵便局
香芝五位堂郵便局まで570m 郵便局が徒歩8分にあります。税金や公共料金の支払いにも利用できて助かります。
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案内図
- スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンターが徒歩10分圏内にある暮らしやすさ感じて頂ける環境です。
路線図
- 快速停車駅の近鉄大阪線「五位堂」駅へ 徒歩15分。JR和歌山線「JR五位堂」駅へ徒歩17分。近鉄南大阪線「二上神社口」駅へ徒歩19から20分。3線3駅が徒歩圏内。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内予約受付開始！
住宅ローン資金相談会も開催中です。
現地に係員が不在の場合がございますので、現地へお越しの際はご予約のうえお越し下さいませ。
その他周辺環境
- ■【駅】近鉄大阪線「五位堂」駅（約1160m・徒歩15分）
- ■【駅】JR和歌山線「JR五位堂」駅（約1290m・徒歩17分）
- ■【駅】近鉄南大阪線「二上神社口」駅（約1510m・徒歩19分）
- ■【その他環境】香芝市コミュニティバス「良福寺」バス停（約260m・徒歩4分）
- ■【小学校】市立三和小学校（約590m・徒歩8分）
- ■【中学校】市立香芝中学校（約1670m・徒歩21分）
- ■【幼稚園・保育園】市立みつわ保育所（約520m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】市立三和幼稚園（約620m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】市立五位堂幼稚園（約630m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】五位堂保育所（約770m・徒歩10分）
- ■【ホームセンター】ナフコ 香芝店（約490m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ササンドラッグ香芝良福寺店（約510m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 香芝良福寺店（約570m・徒歩8分）
- ■【スーパー】スーパーヤオヒコ 良福寺店（約770m・徒歩10分）
- ■【その他環境】ダイソー パーティハウス香芝南店（約1160m・徒歩15分）
- ■【ショッピングセンター】じゃんぼスクエア香芝店（約1290m・徒歩17分）
- ■【病院】澤田医院（約670m・徒歩9分）
- ■【病院】松山医院（約830m・徒歩11分）
- ■【病院】たかさき歯科医院（約920m・徒歩12分）
- ■【病院】かまだ医院（約1180m・徒歩15分）
- ■【病院】高橋耳鼻咽喉科（約980m・徒歩13分）
- ■【病院】へんみ眼科クリニック（約1430m・徒歩18分）
- ■【銀行】奈良中央信用金庫ATM（約510m・徒歩7分）
- ■【郵便局】香芝五位堂郵便局（約570m・徒歩8分）
- ■【銀行】南都銀行ATM（約960m・徒歩12分）
- ■【公園】東良福寺2号公園（約200m・徒歩3分）
- ■【公園】新池親水公園（約620m・徒歩8分）
- ■【公園】良福寺集会所（約190m・徒歩3分）
- ■【その他環境】メルシーヌクリーニング（約230m・徒歩3分）
- ■【その他環境】焼肉 菫（約440m・徒歩6分）
香芝市 良福寺 第２期新規分譲受付開始 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
香芝市 良福寺 第２期新規分譲受付開始 |
| 価格 |
1,135万円～1,835万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
122.69m2～190.08m2 |
諸費用 |
水道分担金242000円別途必要 |
| 販売区画数 |
3区画 |
総区画数 |
6区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
奈良県香芝市良福寺
|
| 交通 |
近鉄大阪線「五位堂」歩15分
ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」歩17分
近鉄南大阪線「二上神社口」歩18分～19分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路 指定番号：高土第R0608号 令和7年9月25日指定 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：北山、設備：関西電力、都市ガス（大阪ガス）、市営水道、公共下水道
|
| その他制限事項 |
高度地区、不整形地、隅切り有、位置指定道路指定番号：高土第R0608号 令和7年9月25日指定、15m高度地区、市街化区域、令和8年9月25日から建築確認申請可能 |
| お問い合わせ先 |
- (株)柴田住建
- TEL：0745-78-1788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <事業主・売主>
- (株)柴田住建(株)柴田住建のその他の物件情報を見る
- 奈良県香芝市田尻262-3
- 奈良県知事（5）第003470号
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)柴田住建
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
29573世帯 |
| 人口総数 |
78324人 |
| 転入者数 |
2525人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 32.24人
|
| 転出者数 |
2628人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.55人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 86691円／m2
- 商業地
- 170500円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ベビーマッサージ(毎月1回赤ちゃんの体をマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)【2歳児すくすく訪問事業】2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施。(3)【乳児おむつ配付事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施。(4)【ブックスタート事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施。(5)【香芝市立小中学校新入生標準服無償化事業】市立小中学校に入学する児童生徒の標準服などの購入費用を補助。(6)【第2子以降の保育料無償化】生計を同一とする子をすべてカウントし、子どもの年齢や世帯の所得制限なく、第2子以降の保育料を無償とする。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
香芝市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円
大和ガス株式会社5228円
株式会社大武5984円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
香芝市2640円 |
| 下水道普及率 |
78.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 1.02件
|
| 刑法犯認知件数 |
266件
- 人口1000人当たり
- 3.41件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
- 小児人口10000人当たり
- 11.11人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.62人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別12種〔可燃ごみ 空きカン 空きビン 雑誌 新聞 ダンボール ペットボトル 紙パック 白色トレイ 有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕 リクエスト収集：不燃ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】高齢者や身体障害者など対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
香芝市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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