新築一戸建てタマタウン香芝市旭ヶ丘 決算セール! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
奈良県香芝市旭ケ丘2 |
| 交通 |
JR和歌山線「志都美」歩23分、近鉄大阪線「二上」歩15分 |
| 価格 |
4720万円・4820万円 |
決算セール!
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情報の見方
地図香芝市旭ケ丘2 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境
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- 小学校
市立旭ケ丘小学校まで545m 平成7年に開校した市北西部の丘陵地に位置する小学校。「明日も行きたくなる『笑学校』」を掲げ、考える・伝える・繋げる力の育成に注力しています。地域一体で命を大切にする子を育む、魅力ある教育環境です。
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- 中学校
市立香芝北中学校まで215m 平成12年に開校した中学校。校舎は天然木の温もりあふれる落ち着いた雰囲気です。地域と連携したコミュニティ・スクールとして学習支援も充実。「笑顔と元気」を合言葉に、生徒が素直に育つ中学校です。
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- 幼稚園・保育園
市立旭ケ丘幼稚園まで555m シンボルのおひさまのように、明るく温かい保育を実践。基本的な生活習慣や主体性、知的好奇心など「生きる力の基礎」を育みます。家庭や地域と連携し、小学校以降の学習の土台となる豊かな感性を養う幼稚園です。
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- ドラッグストア
キリン堂ドラッグストア 香芝逢坂店まで625m 医薬品や化粧品、日用品に加え食品も充実した品揃えが魅力のドラッグストア。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利。各種決済方法に対応しています。営業時間は9:00 - 21:45。
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- スーパー
万代 香芝二上店まで695m 鮮度と安さが自慢のスーパーです。プライベートブランド「万代選品」をはじめ、品質にこだわったお値打ちの商品が豊富に揃っています。営業時間は9:00~22:00。イートインやATM、コピー機なども完備。
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- コンビニ
セブンイレブン 香芝穴虫まで595m 国道165号線沿いで、車でのアクセスが非常にスムーズな24時間営業のコンビニ。広い駐車場完備で、お出かけ前や帰宅時の立ち寄りに便利です。セブンカフェや惣菜・スイーツなど商品が充実しています。
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- 病院
社会医療法人高清会香芝旭ケ丘病院まで645m 一般診療での地域貢献に加え、糖尿病やリウマチ、循環器・消化器内科に注力。整形外科では「奈良香芝 脊椎・人工関節センター」を併設し、専門性の高い医療を提供しています。地域の期待に応える信頼の拠点です。
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- 公園
旭ケ丘近隣公園まで570m 芝生広場や大型遊具が充実した、旭ヶ丘エリアを代表する広大な公園です。春の桜など四季の自然も豊かで、ウォーキングや家族のピクニックに最適。お子さまからお年寄りまで親しまれている公園です。
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- 駅
志都美駅まで1700m 王寺駅まで約6分、大阪都心部へも1時間圏内の通勤・通学に便利な駅です。バリアフリー化された綺麗な駅舎と送迎に便利なロータリーを完備されています。周辺は閑静な住宅街で夜間も落ち着いた雰囲気です。
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案内図

- 小中学校まで徒歩10分圏内で、子育て世代にも安心な住環境です。

- スーパーやドラックストア、病院などが周辺に揃っており、暮らしやすい環境です。
交通アクセス図

- 2駅利用可能な立地で、通勤通学にも便利です。
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その他周辺環境
- ■【小学校】市立旭ケ丘小学校(約545m・徒歩7分)
- ■【中学校】市立香芝北中学校(約215m・徒歩3分)
- ■【幼稚園・保育園】市立旭ケ丘幼稚園(約555m・徒歩7分)
- ■【ドラッグストア】キリン堂ドラッグストア 香芝逢坂店(約625m・徒歩8分)
- ■【スーパー】万代 香芝二上店(約695m・徒歩9分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン 香芝穴虫(約595m・徒歩8分)
- ■【病院】社会医療法人高清会香芝旭ケ丘病院(約645m・徒歩9分)
- ■【公園】旭ケ丘近隣公園(約570m・徒歩8分)
- ■【駅】志都美駅(約1700m・徒歩22分)
タマタウン香芝市旭ヶ丘 決算セール! 販売概要
| 物件名 |
タマタウン香芝市旭ヶ丘 決算セール! |
| 価格 |
4720万円・4820万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
138.92m2・147.09m2 |
建物面積 |
116.75m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
奈良県香芝市旭ケ丘2
|
| 交通 |
JR和歌山線「志都美」歩23分
近鉄大阪線「二上」歩15分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年4月上旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:12m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:150%
|
特記事項 |
設備:関西電力、公共上下水道、大阪ガス、建築確認番号:第25確認建築財なら1361号、第25確認建築財なら1362号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- " タマホーム株式会社 奈良いかるが店"
- TEL:0120-937-541お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)奈良いかるが店タマホーム(株)奈良いかるが店のその他の物件情報を見る
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西8-1-25
- 国土交通大臣(5)第006857号
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年3月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
29573世帯 |
| 人口総数 |
78324人 |
| 転入者数 |
2525人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 32.24人
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| 転出者数 |
2628人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 33.55人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 86691円/m2
- 商業地
- 170500円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ベビーマッサージ(毎月1回赤ちゃんの体をマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)【2歳児すくすく訪問事業】2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施。(3)【乳児おむつ配付事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施。(4)【ブックスタート事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施。(5)【香芝市立小中学校新入生標準服無償化事業】市立小中学校に入学する児童生徒の標準服などの購入費用を補助。(6)【第2子以降の保育料無償化】生計を同一とする子をすべてカウントし、子どもの年齢や世帯の所得制限なく、第2子以降の保育料を無償とする。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所) |
| 私立保育所数 |
1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数 |
公立:4園 私立:1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
香芝市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 大和ガス株式会社5228円 株式会社大武5984円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
香芝市2640円 |
| 下水道普及率 |
78.4% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 1.02件
|
| 刑法犯認知件数 |
314件
- 人口1000人当たり
- 4.02件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
- 小児人口10000人当たり
- 11.11人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 0.62人
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| 介護保険料基準額(月額) |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別12種〔可燃ごみ 空きカン 空きビン 雑誌 新聞 ダンボール ペットボトル 紙パック 白色トレイ 有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕 リクエスト収集:不燃ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】高齢者や身体障害者など対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
香芝市の住まいの給付金
新築購入
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