新築一戸建て豊田町（新ノ口駅） 3798万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県橿原市豊田町
交通	近鉄橿原線「新ノ口」歩15分、近鉄大阪線「真菅」歩22分、近鉄大阪線「大和八木」歩25分
価格	3798万円

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情報の見方

: 光あふれる南東角地！日当たり重視のお客様におすすめの物件です(4号地）

物件名	豊田町（新ノ口駅） 3798万円
価格	3798万円
間取り	4LDK
土地面積	144.69m²43.76坪
建物面積	105.16m²31.81坪
住所	奈良県橿原市豊田町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます(4号地）
広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。(4号地）
(4号地)、価格3798万円、4LDK、土地面積144.69m²、建物面積105.16m²

和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。(4号地）
可動式の棚はレイアウトを自由に変更できます。(4号地）
押入れのある和室は寝室や客間として便利にご利用いただけます。(4号地）

ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。(4号地）
家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です
洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。(4号地）

足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。(4号地）
雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。(4号地）

シューズクロークの棚は可動式。傘掛けもあり大変便利です。(4号地）
来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。(4号地）

日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。(4号地）
洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。(4号地）

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
トライアル橿原店まで430m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆時間外でもご相談下さい
☆当日のご連絡でも対応させて頂きます！
☆現地見学会＋ローン相談会
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豊田町（新ノ口駅） 3798万円販売概要

物件名	豊田町（新ノ口駅） 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	144.69m²43.76坪	建物面積	105.16m²31.81坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市豊田町周辺地図橿原市の暮らしデータ橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「新ノ口」歩15分乗り換え案内近鉄大阪線「真菅」歩22分乗り換え案内近鉄大阪線「大和八木」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	（株）ハウスドゥ・ジャパン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％.容積率200％	特記事項	担当者：渡部　快斗、設備：公営水道.都市ガス.浄化槽.上水道.電気
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域、15ｍ斜線高度地区

お問い合わせ先	(株)ハウスドゥ・ジャパン橿原店 TEL：0744-20-3205お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009821号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスドゥ・ジャパン橿原店(株)ハウスドゥ・ジャパン橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市醍醐町267-1 国土交通大臣（2）第009821号
情報公開日	2026年3月28日	情報更新日	2026年3月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

橿原市の暮らしデータ

橿原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51271世帯
人口総数	118556人
転入者数	4234人転入率（人口1000人当たり） 35.71人
転出者数	4237人転出率（人口1000人当たり） 35.74人
土地平均価格	住宅地 79356円／m² 商業地 182600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(2)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,700円を保護者に対し助成。(3)2023年4月から第2子以降の児童が保育施設を利用する場合の保育料を市独自で無料としている。(4)母子・父子自立支援事業の「高等職業訓練促進給付金」の支給対象者で、保育士の資格取得後に市内保育園で勤務する予定の方に対し、給付金の月額に市独自で2万円を上乗せして支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	68人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

橿原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	橿原市2640円
下水道普及率	80.5％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	721件人口1000人当たり 5.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	119ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 43.51人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.83人
介護保険料基準額（月額）	4883円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ[指定ごみ袋に入る大きさの燃えるごみ]のみ)。指定ごみ袋を使用せずに可燃ごみを直接クリーンセンターへ持ち込みする場合、下記の条件で処理費がかかる。可燃ごみは、100kg以下52円/10kg、100kg超105円/10kg。不燃物・粗大ごみなど可燃ごみ以外のごみをリサイクル館へ持ち込みする場合、100kg以下無料、100kg超105円/10kg。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃物　ペットボトル・プラスチックボトル　カン・ビン　新聞　雑誌　ダンボール　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月1回、各地域の集積場所へ排出する場合は無料。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

橿原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 奈良県橿原市曲川町３

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住所: 奈良県橿原市土橋町

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住所: 奈良県大和郡山市九条町

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住所: 奈良県奈良市五条西２

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住所: 奈良県大和郡山市西岡町

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住所: 奈良県磯城郡田原本町大字八尾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払い利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。