| 住所 | 奈良県天理市川原城町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ桜井線「天理」歩7分、近鉄天理線「天理」歩10分、近鉄天理線「前栽」歩25分 |
| 価格 | 2,590万円～2,790万円 |
| 住所 | 奈良県天理市川原城町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ桜井線「天理」歩7分、近鉄天理線「天理」歩10分、近鉄天理線「前栽」歩25分 |
| 価格 | 2,590万円～2,790万円 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
事前予約制オープンハウス開催中！
お時間のご都合はお気軽にご相談くださいませ。
・18時以降・平日・見学だけ
など、ご都合に合わせて柔軟に対応致します
移動手段がない方もご安心ください、最寄り駅でピックアップし
そのまま現地へ→駅ＯＲ自宅※距離による まで送迎なども対応可能
現地からのお問い合わせにも即日対応しております
弊社事務所～現地まで5分程度で到着可能 「コウシン不動産」の旗が目印です！
■ご利用いただける方
・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方
・奈良県内にお住まいの方◎県外の方もお気軽にご相談ください！
| 物件名 | 川原城町（天理駅） 2590万円～2790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円～2,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | 照明器具・カーテンレールはオプション有料になります |
| 土地面積 | 87.82m226.56坪 | 建物面積 | 93.15m2～99.09m228.17坪～29.97坪 |
| 販売スケジュール | 先着順にて分譲開始！ 各線「天理」駅より徒歩7分・天理商店街アーケードまで約５０ｍとほぼ雨に濡れずに外出が可能な好立地！ 建物堂々完成に付き即日内覧可能物件となります。 お電話一本で現地へお伺い、ご案内させていただきます 弊社からも車で5分程度、打ち合わせ・ご案内もスムーズ その日に銀行ローン審査をすることも可能（必要書類有）まずはお気軽にお問い合わせくださいませ 「まずは内観だけ」 「資金計画を教えてほしい」 「後日ご両親も連れて見学したい」など 些細な理由でも構いません まずはお気軽に現地をご見学ください！ |
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| 住所 | 奈良県天理市川原城町 | ||
| 交通 | ＪＲ桜井線「天理」歩7分 近鉄天理線「天理」歩10分 近鉄天理線「前栽」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年11月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造スレート葺2階建て | 施工 | ファースト住建株式会社 |
| 用途地域 | 商業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：400％ | 特記事項 | 担当者：牧薗 直人、設備：大阪ガス（電気・ガス）、公営水道、公営下水、物件価格＋諸費用（手数料含む）はどこの会社から購入しても発生いたします その諸費用も含めてローンに組み込むのでご安心くださいませ |
| その他制限事項 | 【商業地域って？】主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域と定義されており、大都市の都心部や副都心部など、地域の中心的な商業地等が指定されています。 土地の高度利用（高層建築物の建設等）を誘導するために容積率の基準は200%、300%、400%、500%、600%、700%、800%、900%、1000%、1100%、1200%、1300%と緩く、建ぺい率は原則80％ですが、防火地域内に耐火建築物を建築するのであれば制限を適用されません。土地の価格も下落しにくく将来的に住宅以外の利用も検討できるエリアとなっております。（ハイツ、商業施設など） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 25377世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 60686人 |
| 転入者数 | 2433人
|
| 転出者数 | 2659人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 天理市2860円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
15件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
386件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 37ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6770円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(スプレー缶、その他不燃) 資源ごみ(紙パック、古着類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、カン、びん、新聞、ダンボール、雑・雑がみ) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ぬくもり収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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