| 住所 | 奈良県天理市指柳町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄天理線「天理」歩13分、ＪＲ桜井線「天理」歩14分、近鉄天理線「前栽」歩16分 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 住所 | 奈良県天理市指柳町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄天理線「天理」歩13分、ＪＲ桜井線「天理」歩14分、近鉄天理線「前栽」歩16分 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 販売スケジュール |
天理市の中でも屈指の利便性を持つ「指柳町」にて新規6棟分譲開始！ |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
最終1邸予約制即日オープンハウスご案内中
毎週土日祝日に開催しております（※他現場開催の場合もあり）
お時間・曜日のご都合はお気軽にご相談くださいませ。
【19時以降・平日・見学だけ】など、ご都合に合わせて柔軟に対応しております
移動手段がない方もご安心ください、最寄り駅でピックアップし
そのまま現地へ→駅ＯＲ自宅※距離による まで送迎なども対応可能
～当日ご見学の流れ～
・WEB上にて物件探し、気になる物件を内見予約orオープンハウスに直接ご来場
↓
・当日ご見学 ご予算、ご要望（間取り・設備など）をスタッフがお伺いします
↓
・当物件以外にご希望に該当するような物件があればそのままお連れしてご見学
↓
・記憶が新しい状態で最初にご予約した物件に戻ります
↓
・気に入った物件があれば買付（売主へ購入意思の申し入れ）
買付送付の際売主への金額交渉を弊社で行います
◎弊社分譲地をビルダーに卸しているため直接のやり取りが可能です
それに並走して銀行への事前審査手続き（金額不要、弊社にて代行します）
事前審査が承認となれば無事にご契約となります
・なければ引き続き物件のご提案、フォローをさせていただきます
| 物件名 | 指柳町（天理駅） 2780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：物件価格＋諸費用（手数料含む）はどこの会社から購入しても発生いたします その諸費用も含めてローンに組み込むのでご安心くださいませ |
| 土地面積 | 132.26m240.00坪 | 建物面積 | 113.71m234.39坪 |
| 販売スケジュール | 天理市の中でも屈指の利便性を持つ「指柳町」にて新規6棟分譲開始！ 大好評分譲に付きいよいよ最終1邸のみとなりました！ 弊社管理地につきご案内も即日対応可能です 現地からのお問い合わせにも直ぐに対応しております 現地より弊社事務所も車で3分程度とご案内・打ち合わせ等もスムーズ 弊社では購入後のプチリフォームも施工可能です。 新築一戸建ての多くがシンプルな内装となっており「ここのクロスの色だけ替えれたら、、、」と仰るお客様のいらっしゃいます。 一部のみクロス張替、建具交換、ウッドデッキ、２Fテラス工事などお客様のご要望に合わせて弊社工務と打ち合わせしていただきます。 費用・内容などお気軽にご相談ください♪（施工事例も弊社HPに掲載中） 「コウシン不動産」ののぼりが目印です まずはお気軽にお問い合わせください！ |
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| 住所 | 奈良県天理市指柳町 | ||
| 交通 | 近鉄天理線「天理」歩13分 ＪＲ桜井線「天理」歩14分 近鉄天理線「前栽」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | '25年11月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建 | 施工 | 飯田グループホールディングス 一建設株式会社 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：牧薗 直人、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、物件＋リフォーム費用もローンに組み込み可能です！お気軽にご相談ください |
| その他制限事項 | 「第一種中高層住居専用地域」って？数ある住居系の用途地域の中でも近隣の利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアとなります。具体的には3階建てまでのマンション・ハイツや商業施設（スーパー・ドラッグストア）などの生活施設も建築可能なエリア | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 25377世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 60686人 |
| 転入者数 | 2433人
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| 転出者数 | 2659人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 天理市2860円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
386件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 37ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6770円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(スプレー缶、その他不燃) 資源ごみ(紙パック、古着類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、カン、びん、新聞、ダンボール、雑・雑がみ) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ぬくもり収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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