新築一戸建て【大型分譲地】Frontier Gardens 天理中　全１８区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県天理市勾田町
交通	近鉄天理線「天理」歩25分、ＪＲ桜井線「天理」歩25分、ＪＲ桜井線「長柄」歩25分
価格	1,680万円・2,380万円

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情報の見方

設備仕様

設備
【ドア窓センサー】ドアや窓に設置する開閉センサー。不信な開閉を検知してアプリに通知。ログを残すこともできます。設定により他の機器と連動させることもできます。
設備
【屋外防犯カメラ】防水/防塵仕様の高機能カメラ。マイクとスピーカーを搭載しており、現場の映像と音声を確認できるほか、動体検知等に録画する機能も備えています。ナイトモードに切り替え可能のため夜間も安心。
設備
【頼れる見守り設備】Wi-Fiに対応したネットワークカメラです。水平・垂直方向への首振りや静止画の撮影等の機能を搭載。家族/ペットの見守りやホームセキュリティデバイスとして活用できます。

設備
温度センサーでエアコンと連動し適温を保ってくれる機能やボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。

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【大型分譲地】Frontier Gardens 天理中　全１８区画販売概要

物件名	【大型分譲地】Frontier Gardens 天理中　全１８区画
価格	1,680万円・2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台（4戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.83m²～142.56m²（39.57坪～43.12坪）（登記）	建物面積	106.82m²・109.3m²（32.31坪・33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県天理市勾田町周辺地図天理市の暮らしデータ天理市周辺の家賃相場
交通	近鉄天理線「天理」歩25分乗り換え案内ＪＲ桜井線「天理」歩25分乗り換え案内ＪＲ桜井線「長柄」歩25分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	18戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】6.2m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　３００％	特記事項	担当者：飯田　愛咲子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第24確認建築財なら中0267号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店 TEL：0120-081550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市宝来町957-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店のその他の物件情報を見る大阪府守口市南寺方東通2-11-1 国土交通大臣（1）第010102号
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

天理市の暮らしデータ

天理市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25377世帯
人口総数	60686人
転入者数	2433人転入率（人口1000人当たり） 40.09人
転出者数	2659人転出率（人口1000人当たり） 43.82人
土地平均価格	住宅地 50788円／m² 商業地 120000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

天理市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	天理市2860円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.03件
刑法犯認知件数	362件人口1000人当たり 5.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.88人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.28人
介護保険料基準額（月額）	6770円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(スプレー缶、その他不燃)　資源ごみ(紙パック、古着類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、カン、びん、新聞、ダンボール、雑・雑がみ)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ぬくもり収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。リクエスト収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

天理市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 奈良県天理市指柳町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。