新築一戸建て矢田山町（大和小泉駅） 2730万円～2830万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
奈良県大和郡山市矢田山町 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線「大和小泉」歩41分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩48分、近鉄橿原線「近鉄郡山」バス14分矢田山町歩3分 |
| 価格 |
2,730万円～2,830万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)エフエムホーム奈良店
情報の見方
設備仕様
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- ■システムキッチン■
人工大理石の天板や静音設計のシンク、浄水機能付き水栓などを備えたシステムキッチン。洗練されたデザインと高い機能性で、調理がより快適に、効率的に行えます。耐久性にも優れ、毎日の料理が楽しみになる、上質なキッチン空間を実現します。
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- ■浴室暖房乾燥機付■
広々とした一坪サイズの浴室には、浴室暖房乾燥機やカラリ床が完備。暖房乾燥機は、浴室を温め湿気を取り除き、乾燥も行うため、常に快適で清潔な空間を維持できます。便利な設備が整った理想的なバスルームで、毎日の入浴がもっと快適になります。
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- ■LOW-Eペアガラス（一部除く）■
LOW-Eペアガラスは、一般的な複層ガラスよりも「さらに節電＆エコ！」室外側のガラスに施されたLOW-E金属膜コーティングにより、太陽の熱線を約60％カットします。これにより冷暖房効果が高まり、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
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- ■トイレ■
1階のトイレにはウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄機能、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用。これにより、お手入れが簡単で衛生的な環境を提供します。快適にご使用いただける空間づくりを実現しています。
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- ■電気施錠の玄関扉■
簡単な操作で安心できるスマートコントロールキーを搭載。タグキーをハンドルにかざすだけで施錠・解錠ができ、さらにスマートフォンのアプリを使って鍵の設定や登録も可能。外出先からでも便利に操作でき、よりスマートで安全な生活をサポートします。
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- ■TVモニター付インターホン■
鮮明な映像で訪問者を確認できるため、音声だけでなく映像を通じて対話も可能です。録画機能を搭載しており、訪問者の記録を後から確認することができるので、住まいの安全性が向上します。安心感を高め、日々の暮らしを快適にサポートします。
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構造の特徴
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- 地盤調査
当社では全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
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- 基礎工事
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック専門係員によるチェックを行っております。
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- 上棟
当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
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- 構造金物取付
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
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- 中間検査
屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
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- 外壁工事
外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
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矢田山町（大和小泉駅） 2730万円～2830万円 販売概要
| 物件名 |
矢田山町（大和小泉駅） 2730万円～2830万円 |
| 価格 |
2,730万円～2,830万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 |
161.11m248.73坪 |
建物面積 |
97.2m2～98.01m229.40坪～29.64坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
奈良県大和郡山市矢田山町
|
| 交通 |
ＪＲ関西本線「大和小泉」歩41分
近鉄橿原線「近鉄郡山」歩48分
近鉄橿原線「近鉄郡山」バス14分矢田山町歩3分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年7月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北側に接道 幅員４．５ｍ公道、東側に接道 幅員４．０ｍ公道 |
| 構造・工法 |
木造 ２階建 |
施工 |
ファースト住建株式会社 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：５０％、容積率：８０％
|
特記事項 |
担当者：内見 大樹、設備：大阪ガス(電気・ガス)・公営水道・公共下水道、建築確認番号：第２５確認建築財なら１４９７号他
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エフエムホーム奈良店
- TEL：0120-947957お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第011147号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13
- 国土交通大臣（1）第011147号
- (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月20日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
34153世帯 |
| 人口総数 |
82598人 |
| 転入者数 |
2783人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 33.69人
|
| 転出者数 |
2633人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 31.88人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 70438円／m2
- 商業地
- 113333円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
6人 |
| 認定こども園数 |
12園 |
預かり保育実施園数 |
公立：7園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大和郡山市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大和郡山市3663円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
大和郡山市2882円 |
| 下水道普及率 |
96.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
15件
- 人口10000人当たり
- 1.80件
|
| 刑法犯認知件数 |
526件
- 人口1000人当たり
- 6.32件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
74ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
- 小児人口10000人当たり
- 11.99人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.77人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別6種〔燃えるごみ 燃えないごみ(カン、ビン、その他) 有害ごみ ペットボトル〕 拠点回収：使用済小型家電 乾電池 ボタン電池 コイン電池 充電式電池 集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
大和郡山市の住まいの給付金
新築購入
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