新築一戸建てファーストタウン　大和郡山市第4矢田山町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県大和郡山市矢田山町
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」バス21分「矢田山町」歩3分、近鉄橿原線「近鉄郡山」車4.1km、近鉄生駒線「東山」車13.4km
価格	2,730万円～2,830万円

8/21更新【本日見学可】2台駐車可☆【大和小泉駅】までバス21分停歩3分♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所

情報の見方

: 【現地外観写真】※3号棟
資料送付・ご見学即対応♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

物件名	ファーストタウン　大和郡山市第4矢田山町
価格	2,730万円～2,830万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	161.11m²
建物面積	97.2m²・98.01m²
住所	奈良県大和郡山市矢田山町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所

【リビング】
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
≪全体区画図≫
閑静な住宅地の全3棟です☆お車は並列で2台駐車可能◎
【前面道路含む現地写真】
小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助かりますね♪
お住まいからすぐそばなので、毎朝余裕をもって支度出来ますね♪

(3号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積161.11m²、建物面積98.01m²
【玄関】※3号棟
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
【リビング】
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

【リビング】
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
【キッチン】
明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
【和室】
２WAYに使える和室。戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。

【洗面台・洗面所】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
【浴室】
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
【居室】
バルコニーに面した主寝室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。

【収納】
主寝室には、充分な広さの収納がございますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。
【バルコニー】
バルコニーは洗濯物を干すだけのスペースではありません！広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。
【現地外観写真】※1号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

【現地外観写真】※2号棟
現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
【居室】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
【収納】
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

【居室】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【トイレ】
1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所

ファーストタウン　大和郡山市第4矢田山町販売概要

物件名	ファーストタウン　大和郡山市第4矢田山町
価格	2,730万円～2,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.11m²	建物面積	97.2m²・98.01m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市矢田山町周辺地図大和郡山市の暮らしデータ大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」バス21分「矢田山町」歩3分乗り換え案内近鉄橿原線「近鉄郡山」車4.1km 乗り換え案内近鉄生駒線「東山」車13.4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北側4.5ｍ公道・東側4.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：徳光　孝太、設備：大阪ガス（電気・ガス）、公営水道、公営下水道、建築確認番号：第25確認建築財なら1497号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所 TEL：0120-588848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る奈良県天理市川原城町363-1 1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月20日	情報更新日	2026年8月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和郡山市の暮らしデータ

大和郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34153世帯
人口総数	82598人
転入者数	2783人転入率（人口1000人当たり） 33.69人
転出者数	2633人転出率（人口1000人当たり） 31.88人
土地平均価格	住宅地 70438円／m² 商業地 113333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大和郡山市3663円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和郡山市2882円
下水道普及率	96.7％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	526件人口1000人当たり 6.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	74ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.77人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　ボタン電池　コイン電池　充電式電池　集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大和郡山市の暮らしデータをもっと見る

大和郡山市周辺エリアの物件

「花鳥風月やまとの家～矢田町～」全17区画

価格: 680万円～880万円
住所: 奈良県大和郡山市矢田町

クレイドルガーデン大和郡山市九条町第１１

価格: 2,480万円～2,880万円
住所: 奈良県大和郡山市九条町

コモンステージ大和郡山市柳町【積水ハウス】

価格: 1,280万円～1,810万円
住所: 奈良県大和郡山市柳町

ハートフルビレッジ大和郡山ラクリア

価格: 4,480万円～4,950万円
住所: 奈良県大和郡山市九条町

ＪＲ関西本線の物件

大和郡山市小泉町1期1号地　

価格: 2,598万円
住所: 奈良県大和郡山市小泉町

大和郡山市小泉町　限定1邸　一戸建て第1期

価格: 2,598万円
住所: 奈良県大和郡山市小泉町

奈良市東九条町　全5邸　一戸建て第3.4期

価格: 3,590万円
住所: 奈良県奈良市東九条町

リーブルガーデン奈良杏町3期

価格: 2,980万円
住所: 奈良県奈良市杏町

大和郡山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

奈良県大和郡山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,887円/月	66,719円/月	79,091円/月	97,659円/月	128,618円/月	190,556円/月
5万円	48,802円/月	57,743円/月	70,224円/月	88,900円/月	119,967円/月	182,011円/月
10万円	39,716円/月	48,767円/月	61,357円/月	80,141円/月	111,315円/月	173,466円/月
15万円	30,631円/月	39,792円/月	52,491円/月	71,383円/月	102,664円/月	164,921円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,624円/月	62,624円/月	94,012円/月	156,376円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	85,361円/月	147,830円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,709円/月	139,285円/月
支払い利息合計	2,023,600円～	1,728,200円～	1,437,650円～	1,148,400円～	860,570円～	572,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。