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新築一戸建て若葉台2(菖蒲池駅) 4799万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県奈良市若葉台2
交通 近鉄奈良線「菖蒲池」歩14分、近鉄奈良線「大和西大寺」歩18分、近鉄京都線「平城」歩31分
価格 4,799万円

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(株)日本中央住販奈良学園前店

情報の見方

地図奈良市若葉台2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

☆---経験豊富な地元出身スタッフがマイホーム探しを1からサポートします。---☆
・新築、中古、土地、注文住宅、マンション、幅広く取り扱っております。
・一級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。

☆---確かな知識と経験。スタッフによる資金計画や住宅ローンの無料相談を致します---☆
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・相続アドバイザー
・住宅ローンアドバイザー

☆---土日祝日問わず、平日もご内覧していただけます---☆
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪

見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。
ご自宅でご検討の際にお役立てください。

(1)さくっと現地見学コース(所要時間:30 分)
お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみとさせていただきます

(2)比較物件見学コース(所要時間:1 時間30分)
お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。

(3)納得見学コース(所要時間:2 時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。

ローンのご相談などもお任せください。お気軽にお問い合わせください♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】サンワシティ西大寺(約1701m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】いそかわあやめ池店(約1146m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ハーベスあやめ池店(約1295m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サンディ奈良宝来店(約1237m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ奈良菅原町店(約753m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店(約725m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン奈良宝来町店(約1192m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂あやめ池店(約1037m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグあやめ池店(約1136m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】エディオンあやめ本店(約1249m・徒歩16分)
  • ■【中学校】奈良市立伏見中学校(約845m・徒歩11分)
  • ■【小学校】奈良市立伏見小学校(約953m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大寺南みどりの園保育園(約739m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】奈良認定こども園あやめ池学園(約1359m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】奈良市立伏見こども園(約1121m・徒歩15分)
  • ■【病院】社会医療法人健生会吉田病院(約1749m・徒歩22分)
  • ■【病院】メディカルコートあやめ池(約1629m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】奈良菅原簡易郵便局(約978m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】奈良あやめ池郵便局(約1154m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】奈良西大寺郵便局(約1288m・徒歩17分)
  • ■【銀行】南都銀行あやめ池支店(約1295m・徒歩17分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大和西大寺駅内出張所(約1421m・徒歩18分)
  • ■【銀行】大和信用金庫西大寺支店(約1713m・徒歩22分)
  • ■【公園】西大寺野神緑地(約788m・徒歩10分)

若葉台2(菖蒲池駅) 4799万円 販売概要

物件名 若葉台2(菖蒲池駅) 4799万円
価格 4,799万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 259.09m278.37坪 建物面積 112.3m233.97坪
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市若葉台2
交通 近鉄奈良線「菖蒲池」歩14分 近鉄奈良線「大和西大寺」歩18分 近鉄京都線「平城」歩31分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年8月 入居時期 '26年9月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:紙谷 忠之、設備:電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC102169号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、風致地区、日影制限有、下水道処理区域・高さ制限・外壁後退
お問い合わせ先
  • (株)日本中央住販奈良学園前店
  • TEL:0120-777130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(7)第005538号
会社情報
<媒介>
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奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
国土交通大臣(7)第005538号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率(人口1000人当たり)
34.88人
転出者数 11514人
転出率(人口1000人当たり)
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円/m2
商業地
414091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0~2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0~3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.6%

安心・安全

建物火災出火件数 47件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 1655件
人口1000人当たり
4.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額(月額) 6220円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収:使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

奈良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,595円/月 128,621円/月 152,472円/月 188,267円/月 247,951円/月 367,355円/月
5万円 102,510円/月 119,645円/月 143,605円/月 179,509円/月 239,299円/月 358,810円/月
10万円 93,424円/月 110,670円/月 134,739円/月 170,750円/月 230,648円/月 350,265円/月
15万円 84,339円/月 101,694円/月 125,872円/月 161,991円/月 221,996円/月 341,720円/月
20万円 75,253円/月 92,718円/月 117,005円/月 153,233円/月 213,345円/月 333,174円/月
25万円 66,168円/月 83,743円/月 108,138円/月 144,474円/月 204,693円/月 324,629円/月
30万円 57,082円/月 74,767円/月 99,272円/月 135,715円/月 196,042円/月 316,084円/月
支払い利息合計 3,901,670円~ 3,332,280円~ 2,767,300円~ 2,206,560円~ 1,650,510円~ 1,098,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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