| 住所 | 奈良県奈良市あやめ池南２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「菖蒲池」歩7分、近鉄奈良線「学園前」歩19分、近鉄奈良線「大和西大寺」歩24分 |
| 価格 | 5,490万円・5,590万円 |
| 住所 | 奈良県奈良市あやめ池南２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「菖蒲池」歩7分、近鉄奈良線「学園前」歩19分、近鉄奈良線「大和西大寺」歩24分 |
| 価格 | 5,490万円・5,590万円 |
| 物件名 | あやめ池南２（菖蒲池駅） 5490万円・5590万円 |
|---|---|
| 価格 | 5,490万円・5,590万円 |
| 間取り | 4LDK・5LDK |
| 土地面積 | 191.69m2・194.98m2 |
| 建物面積 | 110.95m2・112.03m2 |
| 住所 | 奈良県奈良市あやめ池南２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス
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現地見学（事前にお問い合わせください）
時間／9:30～20:00
■住宅ローンにお悩みの方へ■
弊社では住宅ローンについて、専門性に長けたスタッフより丁寧にご説明させていただき、マイホームの購入を安心して進められるようサポートさせていただきます。月々の返済額や金利・借入可能額などを分かりやすくご説明した上で、無理のないお客様に合った資金計画をご提案いたします。
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弊社は「即案内可能」な体制を整えております。気になる物件が出たらスピーディに内覧日程のご調整をしていただけるように、迅速にご対応させていただいております。
お仕事等のご都合で、前もっての日程が調整しづらく即日案内をご希望の方や遅い時間からのご案内をご希望の方にも柔軟にご対応させていただきます。お気軽にご相談くださいませ。
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| 物件名 | あやめ池南２（菖蒲池駅） 5490万円・5590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円・5,590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 191.69m2・194.98m2 | 建物面積 | 110.95m2・112.03m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県奈良市あやめ池南２ | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「菖蒲池」歩7分 近鉄奈良線「学園前」歩19分 近鉄奈良線「大和西大寺」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年8月予定 | 入居時期 | '26年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北 幅員4m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：第R08SHC101691号、【周辺環境施設】 ・パラディ学園前：徒歩約19分 ・いそかわ あやめ池店：徒歩約4分 ・サンドラッグ あやめ池店：徒歩約6分 ・ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店：徒歩約8分 ・セブン-イレブン 奈良あやめ池南６丁目店：徒歩約6分 ・奈良市立伏見中学校：徒歩約14分 ・奈良市立あやめ池小学校：徒歩約19分 ・奈良認定こども園 あやめ池学園：徒歩約10分 ・吉田病院：徒歩約16分 ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪ |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月14日 |
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
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| 転出者数 | 11514人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1655件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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赤膚町｜秋篠町｜あやめ池北｜あやめ池南｜右京｜大森西町｜押熊町｜柏木町｜杏町｜川上町｜学園朝日町｜学園朝日元町｜学園大和町｜学園緑ヶ丘｜学園南｜北登美ヶ丘｜紀寺町｜神殿町｜五条西｜五条畑｜西大寺新池町｜西大寺新町｜西大寺竜王町｜左京｜三条桧町｜敷島町｜四条大路｜七条｜七条西町｜芝辻町｜神功｜菅原町｜朱雀｜高畑町｜大安寺｜千代ヶ丘｜帝塚山｜帝塚山南｜出屋敷町｜東九条町｜富雄北｜富雄元町｜登美ヶ丘｜鳥見町｜中登美ヶ丘｜中町｜中山町｜中山町西｜西笹鉾町｜西千代ヶ丘｜西ノ京町｜東包永町｜東紀寺町｜東登美ヶ丘｜疋田町｜百楽園｜平松｜白毫寺町｜藤ノ木台｜船橋町｜古市町｜宝来町｜法蓮町｜法華寺町｜三碓町｜南紀寺町｜南京終町｜南京終南町｜南登美ヶ丘｜六条｜六条町｜六条西｜六条緑町｜若葉台
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